ملف المشروع
ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جلوريوس فيوتشر للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 30
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,280 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 17 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,301 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,280 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 نوفمبر 2025
- تاريخ الإنجاز
- 17 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 151
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,250 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 52
- آخر 12 شهراً
- 1,287 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 30
- التغيّر
- +2.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2025 | 1,188 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| يوليو 2025 | 1,253 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أغسطس 2025 | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| سبتمبر 2025 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| أكتوبر 2025 | 1,256 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2025 | 1,291 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 47 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 65 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 6.5%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 808 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,262 |
| 31 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 785 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,274 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,222 قدم² | 1,510,000 درهم | 1,236 |
| 28 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 782 قدم² | 1,040,000 درهم | 1,330 |
| 24 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 715 قدم² | 936,836 درهم | 1,310 |
| 6 أبريل 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 411 قدم² | 516,000 درهم | 1,255 |
| 27 مارس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,229 قدم² | 1,481,140 درهم | 1,205 |
| 19 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 715 قدم² | 920,000 درهم | 1,287 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 785 قدم² | 1,035,880 درهم | 1,320 |
| 17 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 785 قدم² | 1,005,000 درهم | 1,280 |
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز808 قدم²
1,020,000 درهم1,262 درهم/قدم²
31 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز785 قدم²
1,000,000 درهم1,274 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,222 قدم²
1,510,000 درهم1,236 درهم/قدم²
28 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز782 قدم²
1,040,000 درهم1,330 درهم/قدم²
24 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز715 قدم²
936,836 درهم1,310 درهم/قدم²
6 أبريل 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة411 قدم²
516,000 درهم1,255 درهم/قدم²
27 مارس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,229 قدم²
1,481,140 درهم1,205 درهم/قدم²
19 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز715 قدم²
920,000 درهم1,287 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز785 قدم²
1,035,880 درهم1,320 درهم/قدم²
17 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز785 قدم²
1,005,000 درهم1,280 درهم/قدم²
أسئلة عن ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل
ما سعر القدم المربعة في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,280 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,301 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل بلغ عددها 30 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,301 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,280 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل، بإيجار سنوي وسيط قدره 47,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 43).
متى اكتمل ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
أُنجز المشروع في 17 ديسمبر 2025 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريزيدينسز سنترال مُجَلَّل جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.