Proje profili
Gold Crest Views2 Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Star Gigaestablishment
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 28
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 18.019 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Şubat 2010 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gold Crest Views2 için toplam 32,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.019 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 27 Kasım 2004
- DLD bitiş tarihi
- 16 Şubat 2010
- Tamamlanma
- 16 Şubat 2010
- Konut sayısı
- 492
- Bina sayısı
- 1
Gold Crest Views2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 11.980 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 3 satış |
| Mar 2024 | 16.114 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | 13.929 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 14.359 AED/m² 9 satış |
| Haz 2024 | — 3 satış |
| Tem 2024 | 13.918 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 15.037 AED/m² 9 satış |
| Eki 2024 | 15.349 AED/m² 7 satış |
| Kas 2024 | 13.057 AED/m² 6 satış |
| Ara 2024 | 15.263 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — 2 satış |
| Şub 2025 | 17.653 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 15.005 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 14.101 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 16.350 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 16.297 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 16.103 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | 18.019 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Gold Crest Views2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 715 B AED
- Medyan yıllık kira
- 53,6 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınGold Crest Views2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 1.685.000 AED | 16.749 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 94 m² | 1.700.000 AED | 18.116 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 101 m² | 1.950.000 AED | 19.386 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 154 m² | 2.200.000 AED | 14.316 |
| 20 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 83 m² | 1.340.000 AED | 16.221 |
| 18 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 655.000 AED | 17.276 |
| 2 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 137 m² | 2.500.000 AED | 18.299 |
| 22 May 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 76 m² | 1.110.000 AED | 14.531 |
| 14 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 34 m² | 790.000 AED | 22.916 |
| 11 May 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 28 m² | 715.000 AED | 25.317 |
30 Eki 2026
Daire2+1Hazır101 m²
1.685.000 AED16.749 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Hazır94 m²
1.700.000 AED18.116 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır101 m²
1.950.000 AED19.386 AED/m²
5 Ağu 2026
Daire3+1Hazır154 m²
2.200.000 AED14.316 AED/m²
20 Tem 2026
Daire2+1Hazır83 m²
1.340.000 AED16.221 AED/m²
18 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
655.000 AED17.276 AED/m²
2 Haz 2026
Daire3+1Hazır137 m²
2.500.000 AED18.299 AED/m²
22 May 2026
Daire1+1Hazır76 m²
1.110.000 AED14.531 AED/m²
14 May 2026
DaireStüdyoHazır34 m²
790.000 AED22.916 AED/m²
11 May 2026
DaireStüdyoHazır28 m²
715.000 AED25.317 AED/m²
Gold Crest Views2 hakkında sorular
Gold Crest Views2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 18.019 AED/m² oldu.
Gold Crest Views2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Gold Crest Views2 için toplam 32,8 Mn AED değerinde 28 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 18.019 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Gold Crest Views2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Gold Crest Views2 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 53.600 AED, yeni sözleşme sayısı 85. 715.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,5 brüt getiri demektir.
Gold Crest Views2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 16 Şubat 2010 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Gold Crest Views2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Gold Crest Views2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.