项目概况
Gold Crest Views2 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Star Gigaestablishment
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 28
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 18,019
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年2月16日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Gold Crest Views2 共登记 28 笔成交，总额 AED 3279.6万。现房中位价为 18,019 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2004年11月27日
- 登记竣工日期
- 2010年2月16日
- 竣工日期
- 2010年2月16日
- 套数
- 492
- 楼栋数
- 1
Gold Crest Views2登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 11,980 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2023年12月 | — 4 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | — 3 笔成交 |
| 2024年3月 | 16,114 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | 13,929 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年5月 | 14,359 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年6月 | — 3 笔成交 |
| 2024年7月 | 13,918 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年8月 | — 3 笔成交 |
| 2024年9月 | 15,037 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年10月 | 15,349 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年11月 | 13,057 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年12月 | 15,263 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年1月 | — 2 笔成交 |
| 2025年2月 | 17,653 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | 15,005 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | 14,101 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年6月 | 16,350 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 16,297 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年10月 | 16,103 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年11月 | — 3 笔成交 |
| 2025年12月 | 18,019 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | — 3 笔成交 |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | — 2 笔成交 |
| 2026年9月 | — 1 笔成交 |
| 2026年10月 | — 1 笔成交 |
Gold Crest Views2各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 71.5万
- 年租金中位数
- AED 5.4万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 125万
- 年租金中位数
- AED 7.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 150万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 3 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 14万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Gold Crest Views2最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 1,685,000 | 16,749 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 94 平方米 | AED 1,700,000 | 18,116 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 101 平方米 | AED 1,950,000 | 19,386 |
| 2026年8月5日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 154 平方米 | AED 2,200,000 | 14,316 |
| 2026年7月20日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 83 平方米 | AED 1,340,000 | 16,221 |
| 2026年6月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 655,000 | 17,276 |
| 2026年6月2日 | 公寓 · 3 居室 · 现房 | 137 平方米 | AED 2,500,000 | 18,299 |
| 2026年5月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 76 平方米 | AED 1,110,000 | 14,531 |
| 2026年5月14日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 34 平方米 | AED 790,000 | 22,916 |
| 2026年5月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 28 平方米 | AED 715,000 | 25,317 |
2026年10月30日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 1,685,00016,749 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室现房94 平方米
AED 1,700,00018,116 AED/平方米
2026年8月12日
公寓2 居室现房101 平方米
AED 1,950,00019,386 AED/平方米
2026年8月5日
公寓3 居室现房154 平方米
AED 2,200,00014,316 AED/平方米
2026年7月20日
公寓2 居室现房83 平方米
AED 1,340,00016,221 AED/平方米
2026年6月18日
公寓开间现房38 平方米
AED 655,00017,276 AED/平方米
2026年6月2日
公寓3 居室现房137 平方米
AED 2,500,00018,299 AED/平方米
2026年5月22日
公寓1 居室现房76 平方米
AED 1,110,00014,531 AED/平方米
2026年5月14日
公寓开间现房34 平方米
AED 790,00022,916 AED/平方米
2026年5月11日
公寓开间现房28 平方米
AED 715,00025,317 AED/平方米
Gold Crest Views2 常见问题
Gold Crest Views2 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 18,019 AED/平方米。
Gold Crest Views2过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Gold Crest Views2 共登记 28 笔成交，总额 AED 3279.6万。现房中位价为 18,019 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Gold Crest Views2的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Gold Crest Views2出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 53,600，共85份新租约。按现房售价中位数AED 715,000计算，毛租金回报率为7.5%，未扣除物业服务费及其他费用。
Gold Crest Views2何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2010年2月16日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Gold Crest Views2 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Gold Crest Views2 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。