Обзор проекта
Gold Crest Views2 Голд Крест Вьюс 2 · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Star Gigaestablishment
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 28
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 18 019 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 16 февраля 2010 г. проект завершён. Gold Crest Views2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 18 019 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 27 ноября 2004 г.
- Дата окончания по DLD
- 16 февраля 2010 г.
- Фактическое завершение
- 16 февраля 2010 г.
- Объекты
- 492
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Gold Crest Views2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 11 980 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| март 2024 г. | 16 114 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | 13 929 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | 14 359 AED/м² Сделок: 9 |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2024 г. | 13 918 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 15 037 AED/м² Сделок: 9 |
| окт. 2024 г. | 15 349 AED/м² Сделок: 7 |
| нояб. 2024 г. | 13 057 AED/м² Сделок: 6 |
| дек. 2024 г. | 15 263 AED/м² Сделок: 6 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2025 г. | 17 653 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | 15 005 AED/м² Сделок: 10 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | 14 101 AED/м² Сделок: 5 |
| июнь 2025 г. | 16 350 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 16 297 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 16 103 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2025 г. | 18 019 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Gold Crest Views2
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 715 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 53,6 тыс. AED
- Валовая доходность
- 7,5 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,3 млн AED
- Медианная аренда в год
- 75 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 95 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 140 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Gold Crest Views2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 30 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 1 685 000 AED | 16 749 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 94 м² | 1 700 000 AED | 18 116 |
| 12 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 101 м² | 1 950 000 AED | 19 386 |
| 5 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 154 м² | 2 200 000 AED | 14 316 |
| 20 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 83 м² | 1 340 000 AED | 16 221 |
| 18 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 655 000 AED | 17 276 |
| 2 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 137 м² | 2 500 000 AED | 18 299 |
| 22 мая 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 76 м² | 1 110 000 AED | 14 531 |
| 14 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 34 м² | 790 000 AED | 22 916 |
| 11 мая 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 28 м² | 715 000 AED | 25 317 |
30 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
1 685 000 AED16 749 AED/м²
28 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё94 м²
1 700 000 AED18 116 AED/м²
12 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё101 м²
1 950 000 AED19 386 AED/м²
5 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё154 м²
2 200 000 AED14 316 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё83 м²
1 340 000 AED16 221 AED/м²
18 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
655 000 AED17 276 AED/м²
2 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё137 м²
2 500 000 AED18 299 AED/м²
22 мая 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё76 м²
1 110 000 AED14 531 AED/м²
14 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё34 м²
790 000 AED22 916 AED/м²
11 мая 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё28 м²
715 000 AED25 317 AED/м²
Вопросы о районе Gold Crest Views2
Сколько стоит квадратный метр в районе Gold Crest Views2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 18 019 AED/м².
Сколько объектов продано в Gold Crest Views2 за последние 12 месяцев?
Gold Crest Views2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 32,8 млн AED, а их число — 28. Медианная цена готового жилья — 18 019 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Gold Crest Views2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Gold Crest Views2 снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 53 600 AED, новых договоров — 85. При медианной цене готового жилья 715 000 AED это валовая доходность 7,5 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Gold Crest Views2?
По данным Земельного департамента Дубая, 16 февраля 2010 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Gold Crest Views2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Gold Crest Views2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.