ملف المشروع
جولد كريست فيو 2 مشروع · أبراج بحيرات جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: ستار جيجا استابلشمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 28
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,674 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 16 فبراير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولد كريست فيو 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 32.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,674 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 27 نوفمبر 2004
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 16 فبراير 2010
- تاريخ الإنجاز
- 16 فبراير 2010
- الوحدات
- 492
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في جولد كريست فيو 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,113 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2024 | 1,497 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | 1,294 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2024 | 1,293 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أكتوبر 2024 | 1,426 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| نوفمبر 2024 | 1,213 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2024 | 1,418 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2025 | 1,640 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2025 | 1,394 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2025 | 1,310 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,519 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2025 | 1,514 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,496 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | 1,674 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جولد كريست فيو 2
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 715 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 53.6 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.5%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.3 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.5 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 95 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 140 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أبراج بحيرات جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أبراج بحيرات جميراأحدث المبيعات المسجّلة في جولد كريست فيو 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,083 قدم² | 1,685,000 درهم | 1,556 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,010 قدم² | 1,700,000 درهم | 1,683 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,083 قدم² | 1,950,000 درهم | 1,801 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,654 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,330 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 889 قدم² | 1,340,000 درهم | 1,507 |
| 18 يونيو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 408 قدم² | 655,000 درهم | 1,605 |
| 2 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,471 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,700 |
| 22 مايو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 822 قدم² | 1,110,000 درهم | 1,350 |
| 14 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 371 قدم² | 790,000 درهم | 2,129 |
| 11 مايو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 304 قدم² | 715,000 درهم | 2,352 |
30 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
1,685,000 درهم1,556 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,010 قدم²
1,700,000 درهم1,683 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,083 قدم²
1,950,000 درهم1,801 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,654 قدم²
2,200,000 درهم1,330 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقة2 غرف نومجاهز889 قدم²
1,340,000 درهم1,507 درهم/قدم²
18 يونيو 2026
شقةاستوديوجاهز408 قدم²
655,000 درهم1,605 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,471 قدم²
2,500,000 درهم1,700 درهم/قدم²
22 مايو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز822 قدم²
1,110,000 درهم1,350 درهم/قدم²
14 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز371 قدم²
790,000 درهم2,129 درهم/قدم²
11 مايو 2026
شقةاستوديوجاهز304 قدم²
715,000 درهم2,352 درهم/قدم²
أسئلة عن جولد كريست فيو 2
ما سعر القدم المربعة في جولد كريست فيو 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,674 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جولد كريست فيو 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جولد كريست فيو 2 بلغ عددها 28 وقيمتها الإجمالية 32.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,674 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جولد كريست فيو 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جولد كريست فيو 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 53,600 درهم (عقود إيجار جديدة: 85). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 715,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.5% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل جولد كريست فيو 2؟
أُنجز المشروع في 16 فبراير 2010 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جولد كريست فيو 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جولد كريست فيو 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.