Proje profili
Golf Grove Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 26.415 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Grove için toplam 113,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.415 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Mayıs 2019
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2022
- Tamamlanma
- 31 Ekim 2022
- Konut sayısı
- 166
- Bina sayısı
- 0
Golf Grove: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Golf Grove: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 370 B AED
- Brüt getiri
- %4,9
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 450 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%21,6kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Golf Grove: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 296 m² | 7.900.000 AED | 26.694 |
| 25 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 266 m² | 7.000.000 AED | 26.361 |
| 2 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 288 m² | 8.100.000 AED | 28.094 |
| 19 Haz 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 387 m² | 7.400.000 AED | 19.138 |
| 18 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 337 m² | 9.900.000 AED | 29.385 |
| 23 Nis 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 278 m² | 7.500.000 AED | 27.028 |
| 31 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 368 m² | 7.750.000 AED | 21.087 |
| 4 Mar 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 365 m² | 8.100.000 AED | 22.163 |
| 6 Şub 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 345 m² | 9.300.000 AED | 26.931 |
| 27 Oca 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 352 m² | 9.500.000 AED | 26.974 |
2 Kas 2026
Villa3+1Hazır296 m²
7.900.000 AED26.694 AED/m²
25 Eyl 2026
Villa3+1Hazır266 m²
7.000.000 AED26.361 AED/m²
2 Eyl 2026
Villa3+1Hazır288 m²
8.100.000 AED28.094 AED/m²
19 Haz 2026
Villa3+1Hazır387 m²
7.400.000 AED19.138 AED/m²
18 Haz 2026
Villa4+1Hazır337 m²
9.900.000 AED29.385 AED/m²
23 Nis 2026
Villa3+1Hazır278 m²
7.500.000 AED27.028 AED/m²
31 Mar 2026
Villa3+1Hazır368 m²
7.750.000 AED21.087 AED/m²
4 Mar 2026
Villa3+1Hazır365 m²
8.100.000 AED22.163 AED/m²
6 Şub 2026
Villa4+1Hazır345 m²
9.300.000 AED26.931 AED/m²
27 Oca 2026
Villa4+1Hazır352 m²
9.500.000 AED26.974 AED/m²
Golf Grove hakkında sorular
Golf Grove bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 26.415 AED/m² oldu.
Golf Grove: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Grove için toplam 113,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 26.415 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Grove: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Golf Grove içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 370.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40. 7.500.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,9 brüt getiri demektir.
Golf Grove ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Ekim 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Grove için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Grove piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.