Обзор проекта
Golf Grove Гольф Гроув · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Dubai Hills Estate
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 26 415 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2022 г. проект завершён. Golf Grove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 26 415 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам. Цены предложения — агрегированные данные объявлений на портале недвижимости.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 мая 2019 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 октября 2022 г.
- Фактическое завершение
- 31 октября 2022 г.
- Объекты
- 166
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Golf Grove
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golf Grove
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 7,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 370 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,9 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 450 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Hills EstateЦены предложения в сравнении со сделками
- Цены предложения на портале21,6 %выше цен зарегистрированных сделокРазница в одном сегменте
Цены предложения на портале недвижимости сравниваются с зарегистрированными сделками по сегментам (тот же рынок, тип недвижимости и число спален) — только там, где объявлений не меньше 10 и сделок не меньше 10. Отдельные объявления не показываются.
Последние зарегистрированные сделки: Golf Grove
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2 нояб. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 296 м² | 7 900 000 AED | 26 694 |
| 25 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 266 м² | 7 000 000 AED | 26 361 |
| 2 сент. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 288 м² | 8 100 000 AED | 28 094 |
| 19 июн. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 387 м² | 7 400 000 AED | 19 138 |
| 18 июн. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 337 м² | 9 900 000 AED | 29 385 |
| 23 апр. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 278 м² | 7 500 000 AED | 27 028 |
| 31 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 368 м² | 7 750 000 AED | 21 087 |
| 4 мар. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 365 м² | 8 100 000 AED | 22 163 |
| 6 февр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 345 м² | 9 300 000 AED | 26 931 |
| 27 янв. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 352 м² | 9 500 000 AED | 26 974 |
2 нояб. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё296 м²
7 900 000 AED26 694 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё266 м²
7 000 000 AED26 361 AED/м²
2 сент. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё288 м²
8 100 000 AED28 094 AED/м²
19 июн. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё387 м²
7 400 000 AED19 138 AED/м²
18 июн. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё337 м²
9 900 000 AED29 385 AED/м²
23 апр. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё278 м²
7 500 000 AED27 028 AED/м²
31 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё368 м²
7 750 000 AED21 087 AED/м²
4 мар. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё365 м²
8 100 000 AED22 163 AED/м²
6 февр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё345 м²
9 300 000 AED26 931 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё352 м²
9 500 000 AED26 974 AED/м²
Вопросы о районе Golf Grove
Сколько стоит квадратный метр в районе Golf Grove?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 26 415 AED/м².
Сколько объектов продано в Golf Grove за последние 12 месяцев?
Golf Grove: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 113,9 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 26 415 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Golf Grove?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Golf Grove снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 370 000 AED, новых договоров — 40. При медианной цене готового жилья 7 500 000 AED это валовая доходность 4,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Golf Grove?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 октября 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Golf Grove?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golf Grove, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.