Proje profili
Golf Heights Proje · The Greens · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 40
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 26.124 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Heights için toplam 146,7 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 26.124 AED/m², hazır konutlarda 27.889 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 26 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Tamamlanma
- 18 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 281
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.250 AED
- Ara 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 260 konut satışı
- Son 12 ay
- 26.372 AED
- 40 konut satışı
- Değişim
- +%21,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Heights: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 3 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | 21.087 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 20.699 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | 25.241 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | 23.584 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 26.221 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 23.982 AED/m² 7 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 24.273 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | 22.809 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | 27.663 AED/m² 5 satış |
| Şub 2026 | 27.889 AED/m² 7 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Golf Heights: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 165 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
The Greens bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
The Greens bölge raporuna bakınGolf Heights: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 177 m² | 4.900.000 AED | 27.631 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.700.000 AED | 24.208 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 178 m² | 5.100.000 AED | 28.729 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 177 m² | 5.300.000 AED | 29.913 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.800.000 AED | 25.629 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 177 m² | 5.100.000 AED | 28.783 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 177 m² | 4.200.000 AED | 23.702 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 3.300.000 AED | 30.677 |
| 16 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 3.130.000 AED | 29.095 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 108 m² | 3.000.000 AED | 27.889 |
4 Kas 2026
Daire3+1Hazır177 m²
4.900.000 AED27.631 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.700.000 AED24.208 AED/m²
27 Eki 2026
Daire3+1Hazır178 m²
5.100.000 AED28.729 AED/m²
7 Eki 2026
Daire3+1Hazır177 m²
5.300.000 AED29.913 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.800.000 AED25.629 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire3+1Hazır177 m²
5.100.000 AED28.783 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire3+1Hazır177 m²
4.200.000 AED23.702 AED/m²
11 Ağu 2026
Daire2+1Hazır108 m²
3.300.000 AED30.677 AED/m²
16 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
3.130.000 AED29.095 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Hazır108 m²
3.000.000 AED27.889 AED/m²
Golf Heights hakkında sorular
Golf Heights bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 27.889 AED/m², projeden satışlarda 26.124 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Golf Heights: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Heights için toplam 146,7 Mn AED değerinde 40 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 26.124 AED/m², hazır konutlarda 27.889 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Heights: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Golf Heights içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 165.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Golf Heights ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 18 Haziran 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Heights için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Heights piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.