Proje profili
Golf Terrace Residences by Asak Proje · Dubai Production City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Asak Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 91
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.425 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %5,1
- DLD bitiş tarihi: Eki 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,1, DLD bitiş tarihi 2 Ekim 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Terrace Residences by Asak için toplam 88,7 Mn AED değerinde 91 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.425 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 2 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 2 Ekim 2027
- Konut sayısı
- 105
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %5,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (2 Ocak 2026 – 2 Ekim 2027) %48 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.629 AED
- Mar 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 76 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 14.477 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- -%7,6
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Golf Terrace Residences by Asak: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2026 | 15.715 AED/m² 61 satış |
| Nis 2026 | 16.135 AED/m² 9 satış |
| May 2026 | 14.725 AED/m² 5 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | 14.930 AED/m² 8 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Golf Terrace Residences by Asak: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 710 B AED
- AED/m²
- 16.092
- Satış
- 53
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 13.326
- Satış
- 34
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Production City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Production City bölge raporuna bakınGolf Terrace Residences by Asak: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 111 m² | 1.482.000 AED | 13.390 |
| 5 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 750.000 AED | 16.684 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 111 m² | 1.399.660 AED | 12.648 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 52 m² | 701.360 AED | 13.573 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 684.000 AED | 15.209 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 45 m² | 651.100 AED | 14.477 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 113 m² | 1.084.160 AED | 9.634 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 41 m² | 741.000 AED | 18.008 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 700.000 AED | 15.220 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 46 m² | 718.200 AED | 15.618 |
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden111 m²
1.482.000 AED13.390 AED/m²
5 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
750.000 AED16.684 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden111 m²
1.399.660 AED12.648 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden52 m²
701.360 AED13.573 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
684.000 AED15.209 AED/m²
21 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden45 m²
651.100 AED14.477 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden113 m²
1.084.160 AED9.634 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden41 m²
741.000 AED18.008 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
700.000 AED15.220 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden46 m²
718.200 AED15.618 AED/m²
Golf Terrace Residences by Asak hakkında sorular
Golf Terrace Residences by Asak bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.425 AED/m² oldu.
Golf Terrace Residences by Asak: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Golf Terrace Residences by Asak için toplam 88,7 Mn AED değerinde 91 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.425 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Golf Terrace Residences by Asak ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %5,1, DLD bitiş tarihi 2 Ekim 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Golf Terrace Residences by Asak için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Golf Terrace Residences by Asak piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.