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项目概况

Golf Terrace Residences by Asak 项目 · Dubai Production City · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Asak Real Estate Development

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
91
近 12 个月
期房中位价
AED 15,425
每平方米
施工进度
5.1%
登记竣工日期 2027年10月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.1%，登记竣工日期为 2027年10月2日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Terrace Residences by Asak 共登记 91 笔成交，总额 AED 8869.1万。期房中位价为 15,425 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度5.1%

在建

开工日期
2026年1月2日
登记竣工日期
2027年10月2日
套数
105
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 5.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2026年1月2日 至 2027年10月2日）已过去 48%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 15,629
自 2026年3月起 90 天内，76 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 14,477
15 笔住宅成交
涨跌幅
-7.6%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Golf Terrace Residences by Asak登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2026年3月 15,715 AED/平方米 61 笔成交
2026年4月 16,135 AED/平方米 9 笔成交
2026年5月 14,725 AED/平方米 5 笔成交
2026年6月 — 2 笔成交
2026年7月 14,930 AED/平方米 8 笔成交
2026年8月 — 1 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交
2026年10月 — 2 笔成交

Golf Terrace Residences by Asak各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 71万
    AED/平方米
    16,092
    成交量
    53

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 124.9万
    AED/平方米
    13,326
    成交量
    34

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Dubai Production City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Dubai Production City 区域报告

Golf Terrace Residences by Asak最新登记成交

  • 2026年10月5日

    公寓1 居室期房111 平方米

    AED 1,482,00013,390 AED/平方米

  • 2026年10月5日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 750,00016,684 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓1 居室期房111 平方米

    AED 1,399,66012,648 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓开间期房52 平方米

    AED 701,36013,573 AED/平方米

  • 2026年9月18日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 684,00015,209 AED/平方米

  • 2026年8月21日

    公寓开间期房45 平方米

    AED 651,10014,477 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房113 平方米

    AED 1,084,1609,634 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓开间期房41 平方米

    AED 741,00018,008 AED/平方米

  • 2026年7月20日

    公寓开间期房46 平方米

    AED 700,00015,220 AED/平方米

  • 2026年7月17日

    公寓开间期房46 平方米

    AED 718,20015,618 AED/平方米

Golf Terrace Residences by Asak 常见问题

Golf Terrace Residences by Asak 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,425 AED/平方米。

Golf Terrace Residences by Asak过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Golf Terrace Residences by Asak 共登记 91 笔成交，总额 AED 8869.1万。期房中位价为 15,425 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Golf Terrace Residences by Asak预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 5.1%，登记竣工日期为 2027年10月2日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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