ملف المشروع
غولف تيراس ريزيدنسز من اساك مشروع · مدينة دبي للإنتاج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اساك للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 91
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,433 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 5.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 أكتوبر 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك بلغ عددها 91 وقيمتها الإجمالية 88.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 2 يناير 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 2 أكتوبر 2027
- الوحدات
- 105
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 5.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48% من المدة المسجّلة (من 2 يناير 2026 إلى 2 أكتوبر 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,452 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 76
- بعد أول 90 يوماً
- 1,345 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- -7.6%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2026 | 1,460 درهم/قدم² عدد المبيعات: 61 |
| أبريل 2026 | 1,499 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2026 | 1,368 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | 1,387 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 710 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,495
- المبيعات
- 53
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,238
- المبيعات
- 34
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاج مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة مدينة دبي للإنتاجأحدث المبيعات المسجّلة في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,191 قدم² | 1,482,000 درهم | 1,244 |
| 5 أكتوبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 484 قدم² | 750,000 درهم | 1,550 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,191 قدم² | 1,399,660 درهم | 1,175 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 556 قدم² | 701,360 درهم | 1,261 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 484 قدم² | 684,000 درهم | 1,413 |
| 21 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 484 قدم² | 651,100 درهم | 1,345 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,211 قدم² | 1,084,160 درهم | 895 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 443 قدم² | 741,000 درهم | 1,673 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 495 قدم² | 700,000 درهم | 1,414 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 495 قدم² | 718,200 درهم | 1,451 |
5 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,191 قدم²
1,482,000 درهم1,244 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة484 قدم²
750,000 درهم1,550 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,191 قدم²
1,399,660 درهم1,175 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة556 قدم²
701,360 درهم1,261 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة484 قدم²
684,000 درهم1,413 درهم/قدم²
21 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة484 قدم²
651,100 درهم1,345 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,211 قدم²
1,084,160 درهم895 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة443 قدم²
741,000 درهم1,673 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²
700,000 درهم1,414 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة495 قدم²
718,200 درهم1,451 درهم/قدم²
أسئلة عن غولف تيراس ريزيدنسز من اساك
ما سعر القدم المربعة في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,433 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك بلغ عددها 91 وقيمتها الإجمالية 88.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,433 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز غولف تيراس ريزيدنسز من اساك؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 5.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 2 أكتوبر 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في غولف تيراس ريزيدنسز من اساك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون غولف تيراس ريزيدنسز من اساك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.