Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Golf Terrace Residences by Asak Голф Террас Резиденсес от Асак · Проект · Dubai Production City · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Asak Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
91
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 425 AED
За кв. м
Готовность
5,1 %
Дата окончания по DLD: окт. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,1 %, дата окончания по DLD — 2 октября 2027 г.. Golf Terrace Residences by Asak: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,7 млн AED, а их число — 91. Медианная цена off-plan — 15 425 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность5,1 %

Строится

Начало
2 января 2026 г.
Дата окончания по DLD
2 октября 2027 г.
Объекты
105
Здания
1

Готовность по данным DLD: 5,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (2 января 2026 г. — 2 октября 2027 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
15 629 AED
Первые 90 дней с март 2026 г., сделок с жильём: 76
После первых 90 дней
14 477 AED
Сделок с жильём: 15
Изменение
-7,6 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Golf Terrace Residences by Asak

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
март 2026 г. 15 715 AED/м² Сделок: 61
апр. 2026 г. 16 135 AED/м² Сделок: 9
май 2026 г. 14 725 AED/м² Сделок: 5
июнь 2026 г. — Сделок: 2
июль 2026 г. 14 930 AED/м² Сделок: 8
авг. 2026 г. — 1 сделка
сент. 2026 г. — Сделок: 3
окт. 2026 г. — Сделок: 2

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Golf Terrace Residences by Asak

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    710 тыс. AED
    AED/м²
    16 092
    Сделки
    53

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,2 млн AED
    AED/м²
    13 326
    Сделки
    34

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Production City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Production City

Последние зарегистрированные сделки: Golf Terrace Residences by Asak

  • 5 окт. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan111 м²

    1 482 000 AED13 390 AED/м²

  • 5 окт. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan45 м²

    750 000 AED16 684 AED/м²

  • 18 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan111 м²

    1 399 660 AED12 648 AED/м²

  • 18 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan52 м²

    701 360 AED13 573 AED/м²

  • 18 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan45 м²

    684 000 AED15 209 AED/м²

  • 21 авг. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan45 м²

    651 100 AED14 477 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan113 м²

    1 084 160 AED9 634 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan41 м²

    741 000 AED18 008 AED/м²

  • 20 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan46 м²

    700 000 AED15 220 AED/м²

  • 17 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan46 м²

    718 200 AED15 618 AED/м²

Вопросы о районе Golf Terrace Residences by Asak

Сколько стоит квадратный метр в районе Golf Terrace Residences by Asak?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 425 AED/м².

Сколько объектов продано в Golf Terrace Residences by Asak за последние 12 месяцев?

Golf Terrace Residences by Asak: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 88,7 млн AED, а их число — 91. Медианная цена off-plan — 15 425 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Golf Terrace Residences by Asak?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 5,1 %, дата окончания по DLD — 2 октября 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Golf Terrace Residences by Asak?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Golf Terrace Residences by Asak, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности