Proje profili
Grande Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 53
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 3.470 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grande için toplam 264,1 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.470 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Ekim 2017
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2022
- Tamamlanma
- 30 Haziran 2022
- Konut sayısı
- 906
- Bina sayısı
- 4
DLD kaydında 4 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Grande: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 2.868 AED/ft² 16 satış |
| Ara 2023 | — | 2.853 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2024 | — | 2.733 AED/ft² 8 satış |
| Şub 2024 | — | 2.790 AED/ft² 10 satış |
| Mar 2024 | — | 3.046 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2024 | — | 4.233 AED/ft² 7 satış |
| May 2024 | 2.680 AED/ft² 5 satış | 3.333 AED/ft² 10 satış |
| Haz 2024 | 2.950 AED/ft² 15 satış | — |
| Tem 2024 | 3.065 AED/ft² 8 satış | — 1 satış |
| Ağu 2024 | 4.913 AED/ft² 33 satış | — |
| Eyl 2024 | 4.686 AED/ft² 12 satış | — |
| Eki 2024 | 3.013 AED/ft² 9 satış | — |
| Kas 2024 | 2.994 AED/ft² 12 satış | — |
| Ara 2024 | 3.050 AED/ft² 18 satış | — |
| Oca 2025 | 2.986 AED/ft² 25 satış | — |
| Şub 2025 | 3.155 AED/ft² 23 satış | — |
| Mar 2025 | 3.168 AED/ft² 17 satış | — |
| Nis 2025 | 3.304 AED/ft² 12 satış | — |
| May 2025 | 3.180 AED/ft² 10 satış | — |
| Haz 2025 | 3.558 AED/ft² 6 satış | — |
| Tem 2025 | 3.228 AED/ft² 6 satış | — |
| Ağu 2025 | 3.413 AED/ft² 13 satış | — |
| Eyl 2025 | 3.247 AED/ft² 5 satış | — |
| Eki 2025 | 3.737 AED/ft² 12 satış | — |
| Kas 2025 | 3.480 AED/ft² 8 satış | — |
| Ara 2025 | 4.112 AED/ft² 5 satış | — |
| Oca 2026 | 3.260 AED/ft² 10 satış | — |
| Şub 2026 | 3.377 AED/ft² 8 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | 2.503 AED/ft² 5 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 1 satış | — |
| Tem 2026 | — 4 satış | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — 4 satış | — |
| Eki 2026 | — 2 satış | — |
Grande: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 220 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 340 B AED
- Brüt getiri
- %4,5
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınGrande: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 821 ft² | 2.250.000 AED | 2.741 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.305 ft² | 4.100.000 AED | 3.142 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 783 ft² | 2.350.000 AED | 3.001 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.201 ft² | 5.450.000 AED | 4.538 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.893 ft² | 7.500.000 AED | 3.962 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 821 ft² | 2.500.000 AED | 3.045 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.921 ft² | 7.000.000 AED | 3.644 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 886 ft² | 2.200.000 AED | 2.483 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.127 ft² | 5.500.000 AED | 4.880 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.921 ft² | 7.000.000 AED | 3.644 |
26 Eki 2026
Daire1+1Hazır821 ft²
2.250.000 AED2.741 AED/ft²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.305 ft²
4.100.000 AED3.142 AED/ft²
17 Eyl 2026
Daire1+1Hazır783 ft²
2.350.000 AED3.001 AED/ft²
16 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.201 ft²
5.450.000 AED4.538 AED/ft²
14 Eyl 2026
Daire3+1Hazır1.893 ft²
7.500.000 AED3.962 AED/ft²
7 Eyl 2026
Daire1+1Hazır821 ft²
2.500.000 AED3.045 AED/ft²
27 Ağu 2026
Daire3+1Hazır1.921 ft²
7.000.000 AED3.644 AED/ft²
26 Ağu 2026
Daire1+1Hazır886 ft²
2.200.000 AED2.483 AED/ft²
24 Ağu 2026
Daire2+1Hazır1.127 ft²
5.500.000 AED4.880 AED/ft²
30 Tem 2026
Daire3+1Hazır1.921 ft²
7.000.000 AED3.644 AED/ft²
Grande hakkında sorular
Grande bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 3.470 AED/ft² oldu.
Grande: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Grande için toplam 264,1 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 3.470 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Grande: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Grande içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 2+1 oldu; medyan yıllık kira 220.000 AED, yeni sözleşme sayısı 156. 4.300.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,1 brüt getiri demektir.
Grande ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Haziran 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Grande için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Grande piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.