Proje profili
Greencrest Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 145
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.056 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %1,2
- DLD bitiş tarihi: Haz 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greencrest için toplam 377,7 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.056 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 22 Kasım 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2029
- Konut sayısı
- 195
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %1,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (22 Kasım 2025 – 30 Haziran 2029) %26 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 23.013 AED
- Şub 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 136 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 23.950 AED
- 9 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Greencrest: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Greencrest: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 22.410
- Satış
- 80
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,3 Mn AED
- AED/m²
- 25.618
- Satış
- 44
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,7 Mn AED
- AED/m²
- 27.147
- Satış
- 21
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Greencrest: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower | 130 m² | 3.163.394 AED | 24.251 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower | 174 m² | 4.345.194 AED | 24.918 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower | 134 m² | 3.204.244 AED | 23.950 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower | 134 m² | 3.115.894 AED | 23.293 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower | 79 m² | 1.779.888 AED | 22.615 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower | 130 m² | 3.341.888 AED | 25.618 |
| 22 Tem 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenTower | 130 m² | 3.390.888 AED | 25.995 |
| 6 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower | 72 m² | 1.572.888 AED | 21.872 |
| 8 May 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenTower | 179 m² | 3.840.510 AED | 21.452 |
| 27 Nis 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenTower | 72 m² | 1.579.888 AED | 21.915 |
19 Eki 2026
Daire2+1Projeden130 m²
Tower3.163.394 AED24.251 AED/m²
16 Eki 2026
Daire3+1Projeden174 m²
Tower4.345.194 AED24.918 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden134 m²
Tower3.204.244 AED23.950 AED/m²
16 Eki 2026
Daire2+1Projeden134 m²
Tower3.115.894 AED23.293 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire1+1Projeden79 m²
Tower1.779.888 AED22.615 AED/m²
27 Tem 2026
Daire2+1Projeden130 m²
Tower3.341.888 AED25.618 AED/m²
22 Tem 2026
Daire2+1Projeden130 m²
Tower3.390.888 AED25.995 AED/m²
6 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower1.572.888 AED21.872 AED/m²
8 May 2026
Daire3+1Projeden179 m²
Tower3.840.510 AED21.452 AED/m²
27 Nis 2026
Daire1+1Projeden72 m²
Tower1.579.888 AED21.915 AED/m²
Greencrest hakkında sorular
Greencrest bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.056 AED/m² oldu.
Greencrest: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greencrest için toplam 377,7 Mn AED değerinde 145 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.056 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greencrest ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %1,2, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Greencrest için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greencrest piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.