Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Greencrest Гринкрест · Проект · Dubai Hills Estate · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Dubai Hills Estate

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
145
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
23 056 AED
За кв. м
Готовность
1,2 %
Дата окончания по DLD: июнь 2029 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Greencrest: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 377,7 млн AED, а их число — 145. Медианная цена off-plan — 23 056 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность1,2 %

Строится

Начало
22 ноября 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 июня 2029 г.
Объекты
195
Здания
2

Готовность по данным DLD: 1,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 26 % срока по реестру (22 ноября 2025 г. — 30 июня 2029 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
23 013 AED
Первые 90 дней с февр. 2026 г., сделок с жильём: 136
После первых 90 дней
23 950 AED
Сделок с жильём: 9
Изменение
—
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Greencrest

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Greencrest

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    22 410
    Сделки
    80

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    3,3 млн AED
    AED/м²
    25 618
    Сделки
    44

  • Квартира · 3 спальни

    Медианная цена, все продажи
    4,7 млн AED
    AED/м²
    27 147
    Сделки
    21

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Dubai Hills Estate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Dubai Hills Estate

Башни проекта

Последние зарегистрированные сделки: Greencrest

  • 19 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan130 м²

    Tower

    3 163 394 AED24 251 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan174 м²

    Tower

    4 345 194 AED24 918 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan134 м²

    Tower

    3 204 244 AED23 950 AED/м²

  • 16 окт. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan134 м²

    Tower

    3 115 894 AED23 293 AED/м²

  • 20 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan79 м²

    Tower

    1 779 888 AED22 615 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan130 м²

    Tower

    3 341 888 AED25 618 AED/м²

  • 22 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan130 м²

    Tower

    3 390 888 AED25 995 AED/м²

  • 6 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower

    1 572 888 AED21 872 AED/м²

  • 8 мая 2026 г.

    Квартира3 спальниOff-plan179 м²

    Tower

    3 840 510 AED21 452 AED/м²

  • 27 апр. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    Tower

    1 579 888 AED21 915 AED/м²

Вопросы о районе Greencrest

Сколько стоит квадратный метр в районе Greencrest?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 056 AED/м².

Сколько объектов продано в Greencrest за последние 12 месяцев?

Greencrest: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 377,7 млн AED, а их число — 145. Медианная цена off-plan — 23 056 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Greencrest?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 1,2 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2029 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Greencrest?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Greencrest, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности