ملف المشروع
جرينكرست مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 145
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,142 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 1.2%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينكرست بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 377.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,142 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 22 نوفمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 195
- المباني
- 2
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 1.2% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 26% من المدة المسجّلة (من 22 نوفمبر 2025 إلى 30 يونيو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,138 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من فبراير 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 136
- بعد أول 90 يوماً
- 2,225 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 9
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينكرست
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرينكرست
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,082
- المبيعات
- 80
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,380
- المبيعات
- 44
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,522
- المبيعات
- 21
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
أحدث المبيعات المسجّلة في جرينكرست
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,404 قدم² | 3,163,394 درهم | 2,253 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,877 قدم² | 4,345,194 درهم | 2,315 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,440 قدم² | 3,204,244 درهم | 2,225 |
| 16 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,440 قدم² | 3,115,894 درهم | 2,164 |
| 20 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower | 847 قدم² | 1,779,888 درهم | 2,101 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,404 قدم² | 3,341,888 درهم | 2,380 |
| 22 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,404 قدم² | 3,390,888 درهم | 2,415 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower | 774 قدم² | 1,572,888 درهم | 2,032 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةTower | 1,927 قدم² | 3,840,510 درهم | 1,993 |
| 27 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةTower | 776 قدم² | 1,579,888 درهم | 2,036 |
19 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,404 قدم²
Tower3,163,394 درهم2,253 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,877 قدم²
Tower4,345,194 درهم2,315 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,440 قدم²
Tower3,204,244 درهم2,225 درهم/قدم²
16 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,440 قدم²
Tower3,115,894 درهم2,164 درهم/قدم²
20 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
Tower1,779,888 درهم2,101 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,404 قدم²
Tower3,341,888 درهم2,380 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,404 قدم²
Tower3,390,888 درهم2,415 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
Tower1,572,888 درهم2,032 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,927 قدم²
Tower3,840,510 درهم1,993 درهم/قدم²
27 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة776 قدم²
Tower1,579,888 درهم2,036 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينكرست
ما سعر القدم المربعة في جرينكرست؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,142 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينكرست خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينكرست بلغ عددها 145 وقيمتها الإجمالية 377.7 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,142 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرينكرست؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 1.2%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينكرست؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينكرست جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.