Proje profili
Greenfield 2 by Samana Developers Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Platinum Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 39
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.769 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ağu 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenfield 2 by Samana Developers için toplam 40,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.769 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Mayıs 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2029
- Konut sayısı
- 307
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.769 AED
- Eki 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 39 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Greenfield 2 by Samana Developers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Greenfield 2 by Samana Developers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 925,2 B AED
- AED/m²
- 15.844
- Satış
- 30
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 13.982
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınGreenfield 2 by Samana Developers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.158.094 AED | 13.832 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 907.294 AED | 15.403 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 892.494 AED | 15.156 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 62 m² | 939.550 AED | 15.188 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 881.741 AED | 16.447 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 41 m² | 849.000 AED | 20.624 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 53 m² | 914.000 AED | 17.319 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 888.470 AED | 15.037 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 1.499.000 AED | 13.982 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 84 m² | 1.381.176 AED | 16.501 |
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.158.094 AED13.832 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
907.294 AED15.403 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
892.494 AED15.156 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden62 m²
939.550 AED15.188 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden54 m²
881.741 AED16.447 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden41 m²
849.000 AED20.624 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden53 m²
914.000 AED17.319 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden59 m²
888.470 AED15.037 AED/m²
28 Eki 2026
Daire2+1Projeden107 m²
1.499.000 AED13.982 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden84 m²
1.381.176 AED16.501 AED/m²
Greenfield 2 by Samana Developers hakkında sorular
Greenfield 2 by Samana Developers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.769 AED/m² oldu.
Greenfield 2 by Samana Developers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenfield 2 by Samana Developers için toplam 40,9 Mn AED değerinde 39 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.769 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greenfield 2 by Samana Developers hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Greenfield 2 by Samana Developers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greenfield 2 by Samana Developers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.