ملف المشروع
جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز مشروع · المدينة العالمية · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا بلاتينيوم للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 39
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,465 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أغسطس 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 40.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,465 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 مايو 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أغسطس 2029
- الوحدات
- 307
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,465 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 39
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 925.2 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,472
- المبيعات
- 30
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,299
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة المدينة العالمية مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة المدينة العالميةأحدث المبيعات المسجّلة في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 901 قدم² | 1,158,094 درهم | 1,285 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 907,294 درهم | 1,431 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 634 قدم² | 892,494 درهم | 1,408 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 666 قدم² | 939,550 درهم | 1,411 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 577 قدم² | 881,741 درهم | 1,528 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 443 قدم² | 849,000 درهم | 1,916 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 568 قدم² | 914,000 درهم | 1,609 |
| 30 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 636 قدم² | 888,470 درهم | 1,397 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,154 قدم² | 1,499,000 درهم | 1,299 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 901 قدم² | 1,381,176 درهم | 1,533 |
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة901 قدم²
1,158,094 درهم1,285 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
907,294 درهم1,431 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة634 قدم²
892,494 درهم1,408 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة666 قدم²
939,550 درهم1,411 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة577 قدم²
881,741 درهم1,528 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة443 قدم²
849,000 درهم1,916 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة568 قدم²
914,000 درهم1,609 درهم/قدم²
30 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة636 قدم²
888,470 درهم1,397 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,154 قدم²
1,499,000 درهم1,299 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة901 قدم²
1,381,176 درهم1,533 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز
ما سعر القدم المربعة في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,465 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز بلغ عددها 39 وقيمتها الإجمالية 40.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,465 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينفيلد 2 باي سامانا ديفيلوبرز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.