Proje profili
Greenridge Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 10
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.341 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %35,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenridge için toplam 28,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.341 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 520
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %35,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ocak 2025 – 31 Aralık 2028) %45 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 14.101 AED
- Eki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 495 konut satışı
- Son 12 ay
- 17.341 AED
- 10 konut satışı
- Değişim
- %0
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Greenridge: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 15.705 AED/m² 113 satış |
| Ara 2024 | 17.330 AED/m² 51 satış |
| Oca 2025 | 16.942 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 17.599 AED/m² 11 satış |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — 1 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Greenridge: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,1 Mn AED
- AED/m²
- 17.685
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGreenridge: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.050.888 AED | 17.685 |
| 28 Eyl 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.050.888 AED | 17.685 |
| 25 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 151 m² | 1.800.004 AED | 11.883 |
| 8 Haz 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 303 m² | 3.585.888 AED | 11.840 |
| 19 May 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.034.950 AED | 17.588 |
| 7 May 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.174.888 AED | 18.406 |
| 25 Şub 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.050.888 AED | 17.685 |
| 28 Oca 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 86 m² | 1.494.935 AED | 17.341 |
| 17 Ara 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 290 m² | 3.650.000 AED | 12.594 |
| 21 Kas 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 2.989.870 AED | 17.330 |
12 Eki 2026
Villa3+1Projeden173 m²
3.050.888 AED17.685 AED/m²
28 Eyl 2026
Villa3+1Projeden173 m²
3.050.888 AED17.685 AED/m²
25 Eyl 2026
Villa4+1Projeden151 m²
1.800.004 AED11.883 AED/m²
8 Haz 2026
Villa4+1Projeden303 m²
3.585.888 AED11.840 AED/m²
19 May 2026
Villa3+1Projeden173 m²
3.034.950 AED17.588 AED/m²
7 May 2026
Villa3+1Projeden173 m²
3.174.888 AED18.406 AED/m²
25 Şub 2026
Villa3+1Projeden173 m²
3.050.888 AED17.685 AED/m²
28 Oca 2026
Villa3+1Projeden86 m²
1.494.935 AED17.341 AED/m²
17 Ara 2025
Villa4+1Projeden290 m²
3.650.000 AED12.594 AED/m²
21 Kas 2025
Villa3+1Projeden173 m²
2.989.870 AED17.330 AED/m²
Greenridge hakkında sorular
Greenridge bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.341 AED/m² oldu.
Greenridge: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenridge için toplam 28,9 Mn AED değerinde 10 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.341 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greenridge ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %35,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Greenridge için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greenridge piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.