ملف المشروع
جرين ريدج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 10
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,611 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 35.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين ريدج بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 520
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 35.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45% من المدة المسجّلة (من 30 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,310 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 495
- آخر 12 شهراً
- 1,611 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 10
- التغيّر
- 0%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرين ريدج
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 1,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113 |
| ديسمبر 2024 | 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| يناير 2025 | 1,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرين ريدج
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,643
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جرين ريدج
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,050,888 درهم | 1,643 |
| 28 سبتمبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,050,888 درهم | 1,643 |
| 25 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,630 قدم² | 1,800,004 درهم | 1,104 |
| 8 يونيو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,260 قدم² | 3,585,888 درهم | 1,100 |
| 19 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,034,950 درهم | 1,634 |
| 7 مايو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,174,888 درهم | 1,710 |
| 25 فبراير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,050,888 درهم | 1,643 |
| 28 يناير 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 928 قدم² | 1,494,935 درهم | 1,611 |
| 17 ديسمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,119 قدم² | 3,650,000 درهم | 1,170 |
| 21 نوفمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 2,989,870 درهم | 1,610 |
12 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,630 قدم²
1,800,004 درهم1,104 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,260 قدم²
3,585,888 درهم1,100 درهم/قدم²
19 مايو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,034,950 درهم1,634 درهم/قدم²
7 مايو 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,174,888 درهم1,710 درهم/قدم²
25 فبراير 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²
28 يناير 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة928 قدم²
1,494,935 درهم1,611 درهم/قدم²
17 ديسمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,119 قدم²
3,650,000 درهم1,170 درهم/قدم²
21 نوفمبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
2,989,870 درهم1,610 درهم/قدم²
أسئلة عن جرين ريدج
ما سعر القدم المربعة في جرين ريدج؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,611 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرين ريدج خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين ريدج بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرين ريدج؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرين ريدج؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرين ريدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.