انتقل إلى المحتوى الرئيسي

ملف المشروع

جرين ريدج مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
10
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
1,611 درهم
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
35.6‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين ريدج بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم².

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز35.6‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
30 يناير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
31 ديسمبر 2028
الوحدات
520
المباني
0

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 35.6‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45‎%‎ من المدة المسجّلة (من 30 يناير 2025 إلى 31 ديسمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
1,310 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 495
آخر 12 شهراً
1,611 درهم
مبيعات الوحدات السكنية: 10
التغيّر
0‎%‎
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في جرين ريدج

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

السعر الوسيط للقدم المربعة في مبيعات الفلل والتاون هاوس المسجّلة، شهراً بشهر. تُترك الأشهر التي تقل مبيعاتها عن 5 صفقات فارغة.
عرض الأرقام في جدول
الشهر على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
نوفمبر 2024 1,459 درهم/قدم² عدد المبيعات: 113
ديسمبر 2024 1,610 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51
يناير 2025 1,574 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10
فبراير 2025 1,635 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11
مارس 2025 — صفقة واحدة
أبريل 2025 — صفقة واحدة
مايو 2025 — صفقة واحدة
يونيو 2025 —
يوليو 2025 —
أغسطس 2025 — صفقة واحدة
سبتمبر 2025 — صفقة واحدة
أكتوبر 2025 — صفقة واحدة
نوفمبر 2025 — صفقة واحدة
ديسمبر 2025 — صفقة واحدة
يناير 2026 — صفقة واحدة
فبراير 2026 — صفقة واحدة
مارس 2026 —
أبريل 2026 —
مايو 2026 — عدد المبيعات: 2
يونيو 2026 — صفقة واحدة
يوليو 2026 —
أغسطس 2026 —
سبتمبر 2026 — عدد المبيعات: 2
أكتوبر 2026 — صفقة واحدة

أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جرين ريدج

  • فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم

    السعر الوسيط، كل المبيعات
    3.1 مليون درهم
    درهم/قدم²
    1,643
    المبيعات
    7

آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوب

أحدث المبيعات المسجّلة في جرين ريدج

  • 12 أكتوبر 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²

  • 28 سبتمبر 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²

  • 25 سبتمبر 2026

    فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,630 قدم²

    1,800,004 درهم1,104 درهم/قدم²

  • 8 يونيو 2026

    فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,260 قدم²

    3,585,888 درهم1,100 درهم/قدم²

  • 19 مايو 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    3,034,950 درهم1,634 درهم/قدم²

  • 7 مايو 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    3,174,888 درهم1,710 درهم/قدم²

  • 25 فبراير 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    3,050,888 درهم1,643 درهم/قدم²

  • 28 يناير 2026

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة928 قدم²

    1,494,935 درهم1,611 درهم/قدم²

  • 17 ديسمبر 2025

    فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,119 قدم²

    3,650,000 درهم1,170 درهم/قدم²

  • 21 نوفمبر 2025

    فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²

    2,989,870 درهم1,610 درهم/قدم²

أسئلة عن جرين ريدج

ما سعر القدم المربعة في جرين ريدج؟

خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,611 درهم/قدم².

كم عدد الوحدات التي بيعت في جرين ريدج خلال آخر 12 شهرًا؟

خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرين ريدج بلغ عددها 10 وقيمتها الإجمالية 28.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,611 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.

متى موعد إنجاز جرين ريدج؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 35.6‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرين ريدج؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرين ريدج جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية