Proje profili
Greenspoint 2 Proje · Dubai South · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Emaar Dubai South Dwc
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 2
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %40,1
- DLD bitiş tarihi: Mar 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenspoint 2 için toplam 9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2029
- Konut sayısı
- 244
- Bina sayısı
- 0
DLD ilerlemesi %40,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ocak 2025 – 31 Mart 2029) %42 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.092 AED
- Mar 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 191 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 2 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Greenspoint 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
| Nis 2026 |
| May 2026 |
| Haz 2026 |
| Tem 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai South bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai South bölge raporuna bakınGreenspoint 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 1 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 341 m² | 4.263.888 AED | 12.486 |
| 19 Kas 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 457 m² | 4.724.888 AED | 10.344 |
| 4 Eyl 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 174 m² | 3.713.229 AED | 21.302 |
| 19 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 175 m² | 3.731.888 AED | 21.356 |
| 18 Ağu 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 291 m² | 4.196.888 AED | 14.445 |
| 18 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 182 m² | 3.597.888 AED | 19.719 |
| 4 Ağu 2025 | Villa · 4+1 · Projeden | 270 m² | 4.128.888 AED | 15.296 |
| 4 Ağu 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.766.888 AED | 21.829 |
| 31 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 177 m² | 3.589.888 AED | 20.247 |
| 30 Tem 2025 | Villa · 3+1 · Projeden | 173 m² | 3.530.888 AED | 20.419 |
1 Tem 2026
Villa4+1Projeden341 m²
4.263.888 AED12.486 AED/m²
19 Kas 2025
Villa4+1Projeden457 m²
4.724.888 AED10.344 AED/m²
4 Eyl 2025
Villa3+1Projeden174 m²
3.713.229 AED21.302 AED/m²
19 Ağu 2025
Villa3+1Projeden175 m²
3.731.888 AED21.356 AED/m²
18 Ağu 2025
Villa4+1Projeden291 m²
4.196.888 AED14.445 AED/m²
18 Ağu 2025
Villa3+1Projeden182 m²
3.597.888 AED19.719 AED/m²
4 Ağu 2025
Villa4+1Projeden270 m²
4.128.888 AED15.296 AED/m²
4 Ağu 2025
Villa3+1Projeden173 m²
3.766.888 AED21.829 AED/m²
31 Tem 2025
Villa3+1Projeden177 m²
3.589.888 AED20.247 AED/m²
30 Tem 2025
Villa3+1Projeden173 m²
3.530.888 AED20.419 AED/m²
Greenspoint 2 hakkında sorular
Greenspoint 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Greenspoint 2 için toplam 9 Mn AED değerinde 2 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Greenspoint 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %40,1, DLD bitiş tarihi 31 Mart 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Greenspoint 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Greenspoint 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.