ملف المشروع
جرينز بوينت 2 مشروع · دبي الجنوب · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: إعمار دبي الجنوب دي دبليو سي
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 2
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 40.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2029
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينز بوينت 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 9 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يناير 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2029
- الوحدات
- 244
- المباني
- 0
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 40.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 42% من المدة المسجّلة (من 30 يناير 2025 إلى 31 مارس 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,495 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 191
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 2
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جرينز بوينت 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر |
|---|
| أغسطس 2025 |
| سبتمبر 2025 |
| أكتوبر 2025 |
| نوفمبر 2025 |
| ديسمبر 2025 |
| يناير 2026 |
| فبراير 2026 |
| مارس 2026 |
| أبريل 2026 |
| مايو 2026 |
| يونيو 2026 |
| يوليو 2026 |
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي الجنوب مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي الجنوبأحدث المبيعات المسجّلة في جرينز بوينت 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,675 قدم² | 4,263,888 درهم | 1,160 |
| 19 نوفمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 4,918 قدم² | 4,724,888 درهم | 961 |
| 4 سبتمبر 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,876 قدم² | 3,713,229 درهم | 1,979 |
| 19 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,881 قدم² | 3,731,888 درهم | 1,984 |
| 18 أغسطس 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,127 قدم² | 4,196,888 درهم | 1,342 |
| 18 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,964 قدم² | 3,597,888 درهم | 1,832 |
| 4 أغسطس 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,906 قدم² | 4,128,888 درهم | 1,421 |
| 4 أغسطس 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,857 قدم² | 3,766,888 درهم | 2,028 |
| 31 يوليو 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,908 قدم² | 3,589,888 درهم | 1,881 |
| 30 يوليو 2025 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,861 قدم² | 3,530,888 درهم | 1,897 |
1 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,675 قدم²
4,263,888 درهم1,160 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة4,918 قدم²
4,724,888 درهم961 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,876 قدم²
3,713,229 درهم1,979 درهم/قدم²
19 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,881 قدم²
3,731,888 درهم1,984 درهم/قدم²
18 أغسطس 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,127 قدم²
4,196,888 درهم1,342 درهم/قدم²
18 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,964 قدم²
3,597,888 درهم1,832 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,906 قدم²
4,128,888 درهم1,421 درهم/قدم²
4 أغسطس 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,857 قدم²
3,766,888 درهم2,028 درهم/قدم²
31 يوليو 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,908 قدم²
3,589,888 درهم1,881 درهم/قدم²
30 يوليو 2025
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,861 قدم²
3,530,888 درهم1,897 درهم/قدم²
أسئلة عن جرينز بوينت 2
كم عدد الوحدات التي بيعت في جرينز بوينت 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جرينز بوينت 2 بلغ عددها 2 وقيمتها الإجمالية 9 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جرينز بوينت 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 40.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 مارس 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جرينز بوينت 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جرينز بوينت 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.