Proje profili
Haven Bay Residences Proje · Dubai Islands · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Metac Properties
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 20.107 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %82,9
- DLD bitiş tarihi: Haz 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %82,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven Bay Residences için toplam 18,1 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.107 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Temmuz 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2026
- Konut sayısı
- 64
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %82,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Temmuz 2024 – 30 Haziran 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %117 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.612 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 45 konut satışı
- Son 12 ay
- 20.107 AED
- 8 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Haven Bay Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay |
|---|
| Nis 2025 |
| May 2025 |
| Haz 2025 |
| Tem 2025 |
| Ağu 2025 |
| Eyl 2025 |
| Eki 2025 |
| Kas 2025 |
| Ara 2025 |
| Oca 2026 |
| Şub 2026 |
| Mar 2026 |
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Islands bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Islands bölge raporuna bakınHaven Bay Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 69 m² | 1.550.000 AED | 22.572 |
| 3 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.500.000 AED | 21.302 |
| 4 Şub 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 216 m² | 2.994.880 AED | 13.842 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 147 m² | 2.900.000 AED | 19.666 |
| 4 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.250.000 AED | 19.913 |
| 1 Ara 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 100 m² | 2.010.000 AED | 20.107 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.500.000 AED | 22.098 |
| 7 Kas 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.400.000 AED | 21.248 |
| 26 Eyl 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 142 m² | 2.912.000 AED | 20.505 |
| 24 Eyl 2025 | Daire · 2+1 · Projeden | 183 m² | 3.429.000 AED | 18.718 |
4 Mar 2026
Daire1+1Projeden69 m²
1.550.000 AED22.572 AED/m²
3 Mar 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.500.000 AED21.302 AED/m²
4 Şub 2026
Daire3+1Projeden216 m²
2.994.880 AED13.842 AED/m²
4 Ara 2025
Daire3+1Projeden147 m²
2.900.000 AED19.666 AED/m²
4 Ara 2025
Daire2+1Projeden113 m²
2.250.000 AED19.913 AED/m²
1 Ara 2025
Daire2+1Projeden100 m²
2.010.000 AED20.107 AED/m²
7 Kas 2025
Daire2+1Projeden113 m²
2.500.000 AED22.098 AED/m²
7 Kas 2025
Daire2+1Projeden113 m²
2.400.000 AED21.248 AED/m²
26 Eyl 2025
Daire3+1Projeden142 m²
2.912.000 AED20.505 AED/m²
24 Eyl 2025
Daire2+1Projeden183 m²
3.429.000 AED18.718 AED/m²
Haven Bay Residences hakkında sorular
Haven Bay Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 20.107 AED/m² oldu.
Haven Bay Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven Bay Residences için toplam 18,1 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 20.107 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Haven Bay Residences ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %82,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Haven Bay Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Haven Bay Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.