Proje profili
Haven by Aldar 2 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Spv 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 51
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 16.254 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %53,4
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %53,4. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven by Aldar 2 için toplam 206 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.254 AED/m² oldu. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Nisan 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 474
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 15.801 AED
- Mar 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 170 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.254 AED
- 41 konut satışı
- Değişim
- +%8,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Haven by Aldar 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Mar 2024 | — 1 satış |
| Nis 2024 | 16.436 AED/m² 9 satış |
| May 2024 | 15.801 AED/m² 154 satış |
| Haz 2024 | 15.026 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | 15.037 AED/m² 24 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — 2 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | 16.146 AED/m² 93 satış |
| Ara 2024 | 15.780 AED/m² 12 satış |
| Oca 2025 | 16.146 AED/m² 37 satış |
| Şub 2025 | 14.811 AED/m² 16 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 15.586 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 16.738 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | 17.018 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 4 satış |
| Ağu 2025 | 17.631 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | 18.320 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | 15.522 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 3 satış |
| Şub 2026 | 18.460 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 4 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 4 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Haven by Aldar 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3 Mn AED
- AED/m²
- 17.621
- Satış
- 22
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 15.306
- Satış
- 19
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınHaven by Aldar 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 311 m² | 3.750.000 AED | 12.045 |
| 9 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Projeden | 171 m² | 2.950.000 AED | 17.276 |
| 7 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 252 m² | 3.920.000 AED | 15.554 |
| 5 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 252 m² | 4.196.312 AED | 16.652 |
| 28 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 195 m² | 2.300.000 AED | 11.786 |
| 17 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 326 m² | 4.150.000 AED | 12.744 |
| 15 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 252 m² | 3.866.617 AED | 15.349 |
| 7 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 459 m² | 5.910.920 AED | 12.874 |
| 7 Eyl 2026 | Arsa · Hazır | 369 m² | 5.400.000 AED | 14.650 |
| 7 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 252 m² | 3.866.717 AED | 15.339 |
27 Eki 2026
Villa4+1Projeden311 m²
3.750.000 AED12.045 AED/m²
9 Eki 2026
Villa3+1Projeden171 m²
2.950.000 AED17.276 AED/m²
7 Eki 2026
Villa4+1Projeden252 m²
3.920.000 AED15.554 AED/m²
5 Eki 2026
Villa4+1Projeden252 m²
4.196.312 AED16.652 AED/m²
28 Eyl 2026
ArsaHazır195 m²
2.300.000 AED11.786 AED/m²
17 Eyl 2026
Villa4+1Projeden326 m²
4.150.000 AED12.744 AED/m²
15 Eyl 2026
Villa4+1Projeden252 m²
3.866.617 AED15.349 AED/m²
7 Eyl 2026
ArsaHazır459 m²
5.910.920 AED12.874 AED/m²
7 Eyl 2026
ArsaHazır369 m²
5.400.000 AED14.650 AED/m²
7 Eyl 2026
Villa4+1Projeden252 m²
3.866.717 AED15.339 AED/m²
Haven by Aldar 2 hakkında sorular
Haven by Aldar 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 16.254 AED/m² oldu. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder.
Haven by Aldar 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Haven by Aldar 2 için toplam 206 Mn AED değerinde 51 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 16.254 AED/m² oldu. Hazır satışlarda m² başına medyan fiyat yok: DLD buradaki hazır satışların çoğunu arsa ya da tüm bina olarak, çok azını konut olarak kaydeder. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Haven by Aldar 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %53,4.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Haven by Aldar 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Haven by Aldar 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.