ملف المشروع
جنان من الدار 2 مشروع · دبي لاند · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أرورا اس بي في 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 51
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,510 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 53.4%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 53.4%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جنان من الدار 2 بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 206 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,510 درهم/قدم². لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 أبريل 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 474
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,468 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 170
- آخر 12 شهراً
- 1,510 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 41
- التغيّر
- +8.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في جنان من الدار 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مارس 2024 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2024 | 1,527 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مايو 2024 | 1,468 درهم/قدم² عدد المبيعات: 154 |
| يونيو 2024 | 1,396 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يوليو 2024 | 1,397 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 93 |
| ديسمبر 2024 | 1,466 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| يناير 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 37 |
| فبراير 2025 | 1,376 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2025 | 1,448 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2025 | 1,581 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أغسطس 2025 | 1,638 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2025 | 1,702 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | 1,442 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| فبراير 2026 | 1,715 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في جنان من الدار 2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,637
- المبيعات
- 22
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,422
- المبيعات
- 19
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي لاند مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي لاندأحدث المبيعات المسجّلة في جنان من الدار 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,352 قدم² | 3,750,000 درهم | 1,119 |
| 9 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,838 قدم² | 2,950,000 درهم | 1,605 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,713 قدم² | 3,920,000 درهم | 1,445 |
| 5 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,713 قدم² | 4,196,312 درهم | 1,547 |
| 28 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 2,101 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,095 |
| 17 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,504 قدم² | 4,150,000 درهم | 1,184 |
| 15 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,712 قدم² | 3,866,617 درهم | 1,426 |
| 7 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 4,943 قدم² | 5,910,920 درهم | 1,196 |
| 7 سبتمبر 2026 | قطعة أرض · جاهز | 3,968 قدم² | 5,400,000 درهم | 1,361 |
| 7 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,713 قدم² | 3,866,717 درهم | 1,425 |
27 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,352 قدم²
3,750,000 درهم1,119 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومعلى الخارطة1,838 قدم²
2,950,000 درهم1,605 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,713 قدم²
3,920,000 درهم1,445 درهم/قدم²
5 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,713 قدم²
4,196,312 درهم1,547 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز2,101 قدم²
2,300,000 درهم1,095 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,504 قدم²
4,150,000 درهم1,184 درهم/قدم²
15 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,712 قدم²
3,866,617 درهم1,426 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز4,943 قدم²
5,910,920 درهم1,196 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
قطعة أرضجاهز3,968 قدم²
5,400,000 درهم1,361 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,713 قدم²
3,866,717 درهم1,425 درهم/قدم²
أسئلة عن جنان من الدار 2
ما سعر القدم المربعة في جنان من الدار 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,510 درهم/قدم². لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية.
كم عدد الوحدات التي بيعت في جنان من الدار 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في جنان من الدار 2 بلغ عددها 51 وقيمتها الإجمالية 206 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,510 درهم/قدم². لا وسيط للقدم المربعة للعقارات الجاهزة، إذ تسجّل الدائرة معظم المبيعات الجاهزة هنا قطع أراضٍ أو مبانٍ كاملة، والقليل منها فقط وحدات سكنية. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز جنان من الدار 2؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 53.4%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في جنان من الدار 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون جنان من الدار 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.