Proje profili
Hds Sunstar 1 Proje · International City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mars Estates
Veriler 5 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 7.653 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2012 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hds Sunstar 1 için toplam 10,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.653 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
Tamamlanmış proje
Tamamlandı
- Başlangıç
- 24 Ocak 2008
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ağustos 2010
- Tamamlanma
- 15 Mayıs 2012
- Konut sayısı
- 120
- Bina sayısı
- 1
Hds Sunstar 1: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Hds Sunstar 1: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 600 B AED
- Medyan yıllık kira
- 56 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 800 B AED
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
International City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
International City bölge raporuna bakınHds Sunstar 1: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 121 m² | 1.000.000 AED | 8.277 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 125 m² | 777.179 AED | 6.211 |
| 10 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırHds Sunstar | 91 m² | 720.000 AED | 7.944 |
| 1 Tem 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 106 m² | 700.000 AED | 6.620 |
| 6 Nis 2026 | Daire · 1+1 · HazırHds Sunstar | 78 m² | 750.000 AED | 9.569 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 105 m² | 890.000 AED | 8.471 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 105 m² | 750.000 AED | 7.136 |
| 9 Mar 2026 | Daire · 1+1 · HazırHds Sunstar | 78 m² | 600.000 AED | 7.653 |
| 11 Şub 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 121 m² | 800.000 AED | 6.620 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 2+1 · HazırHds Sunstar | 105 m² | 920.000 AED | 8.751 |
12 Eki 2026
Daire2+1Hazır121 m²
Hds Sunstar1.000.000 AED8.277 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire2+1Hazır125 m²
Hds Sunstar777.179 AED6.211 AED/m²
10 Ağu 2026
Daire1+1Hazır91 m²
Hds Sunstar720.000 AED7.944 AED/m²
1 Tem 2026
Daire2+1Hazır106 m²
Hds Sunstar700.000 AED6.620 AED/m²
6 Nis 2026
Daire1+1Hazır78 m²
Hds Sunstar750.000 AED9.569 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Hds Sunstar890.000 AED8.471 AED/m²
9 Mar 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Hds Sunstar750.000 AED7.136 AED/m²
9 Mar 2026
Daire1+1Hazır78 m²
Hds Sunstar600.000 AED7.653 AED/m²
11 Şub 2026
Daire2+1Hazır121 m²
Hds Sunstar800.000 AED6.620 AED/m²
30 Oca 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Hds Sunstar920.000 AED8.751 AED/m²
Hds Sunstar 1 hakkında sorular
Hds Sunstar 1 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
5 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 7.653 AED/m² oldu.
Hds Sunstar 1: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hds Sunstar 1 için toplam 10,8 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 7.653 AED/m² oldu. 5 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hds Sunstar 1: kiralar ne kadar?
5 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hds Sunstar 1 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 56.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Hds Sunstar 1 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Mayıs 2012 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 5 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
International City bölgesindeki diğer projeler
Almak mı, kiralamak mı?
Hds Sunstar 1 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hds Sunstar 1 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.