项目概况
Hds Sunstar 1 项目 · International City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Mars Estates
数据截至 2026年11月5日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 7,653
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年5月15日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hds Sunstar 1 共登记 15 笔成交，总额 AED 1084.2万。现房中位价为 7,653 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目已竣工
已竣工
- 开工日期
- 2008年1月24日
- 登记竣工日期
- 2010年8月31日
- 竣工日期
- 2012年5月15日
- 套数
- 120
- 楼栋数
- 1
Hds Sunstar 1登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Hds Sunstar 1各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 60万
- 年租金中位数
- AED 5.6万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 80万
- 年租金中位数
- AED 9万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
International City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 International City 区域报告Hds Sunstar 1最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 121 平方米 | AED 1,000,000 | 8,277 |
| 2026年8月12日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 125 平方米 | AED 777,179 | 6,211 |
| 2026年8月10日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hds Sunstar | 91 平方米 | AED 720,000 | 7,944 |
| 2026年7月1日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 106 平方米 | AED 700,000 | 6,620 |
| 2026年4月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hds Sunstar | 78 平方米 | AED 750,000 | 9,569 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 105 平方米 | AED 890,000 | 8,471 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 105 平方米 | AED 750,000 | 7,136 |
| 2026年3月9日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Hds Sunstar | 78 平方米 | AED 600,000 | 7,653 |
| 2026年2月11日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 121 平方米 | AED 800,000 | 6,620 |
| 2026年1月30日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Hds Sunstar | 105 平方米 | AED 920,000 | 8,751 |
2026年10月12日
公寓2 居室现房121 平方米
Hds SunstarAED 1,000,0008,277 AED/平方米
2026年8月12日
公寓2 居室现房125 平方米
Hds SunstarAED 777,1796,211 AED/平方米
2026年8月10日
公寓1 居室现房91 平方米
Hds SunstarAED 720,0007,944 AED/平方米
2026年7月1日
公寓2 居室现房106 平方米
Hds SunstarAED 700,0006,620 AED/平方米
2026年4月6日
公寓1 居室现房78 平方米
Hds SunstarAED 750,0009,569 AED/平方米
2026年3月9日
公寓2 居室现房105 平方米
Hds SunstarAED 890,0008,471 AED/平方米
2026年3月9日
公寓2 居室现房105 平方米
Hds SunstarAED 750,0007,136 AED/平方米
2026年3月9日
公寓1 居室现房78 平方米
Hds SunstarAED 600,0007,653 AED/平方米
2026年2月11日
公寓2 居室现房121 平方米
Hds SunstarAED 800,0006,620 AED/平方米
2026年1月30日
公寓2 居室现房105 平方米
Hds SunstarAED 920,0008,751 AED/平方米
Hds Sunstar 1 常见问题
Hds Sunstar 1 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月5日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 7,653 AED/平方米。
Hds Sunstar 1过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hds Sunstar 1 共登记 15 笔成交，总额 AED 1084.2万。现房中位价为 7,653 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月5日。
Hds Sunstar 1的租金是多少？
截至2026年11月5日的12个月内，Hds Sunstar 1出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 56,000，共20份新租约。
Hds Sunstar 1何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2012年5月15日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月5日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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