Обзор проекта
Hds Sunstar 1 HDS Санстар 1 · Проект · International City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mars Estates
Данные по 5 ноября 2026
- Зарегистрированные сделки
- 15
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 7 653 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2012 проект завершён. Hds Sunstar 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 7 653 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Проект завершён
Завершён
- Начало
- 24 января 2008
- Дата окончания по DLD
- 31 августа 2010
- Фактическое завершение
- 15 мая 2012
- Объекты
- 120
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hds Sunstar 1
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hds Sunstar 1
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 600 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 56 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 800 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району International City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району International CityПоследние зарегистрированные сделки: Hds Sunstar 1
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 12 окт. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 121 м² | 1 000 000 AED | 8 277 |
| 12 авг. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 125 м² | 777 179 AED | 6 211 |
| 10 авг. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHds Sunstar | 91 м² | 720 000 AED | 7 944 |
| 1 июл. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 106 м² | 700 000 AED | 6 620 |
| 6 апр. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHds Sunstar | 78 м² | 750 000 AED | 9 569 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 105 м² | 890 000 AED | 8 471 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 105 м² | 750 000 AED | 7 136 |
| 9 мар. 2026 | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHds Sunstar | 78 м² | 600 000 AED | 7 653 |
| 11 февр. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 121 м² | 800 000 AED | 6 620 |
| 30 янв. 2026 | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHds Sunstar | 105 м² | 920 000 AED | 8 751 |
12 окт. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
Hds Sunstar1 000 000 AED8 277 AED/м²
12 авг. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё125 м²
Hds Sunstar777 179 AED6 211 AED/м²
10 авг. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё91 м²
Hds Sunstar720 000 AED7 944 AED/м²
1 июл. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё106 м²
Hds Sunstar700 000 AED6 620 AED/м²
6 апр. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
Hds Sunstar750 000 AED9 569 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
Hds Sunstar890 000 AED8 471 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
Hds Sunstar750 000 AED7 136 AED/м²
9 мар. 2026
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
Hds Sunstar600 000 AED7 653 AED/м²
11 февр. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё121 м²
Hds Sunstar800 000 AED6 620 AED/м²
30 янв. 2026
Квартира2 спальниГотовое жильё105 м²
Hds Sunstar920 000 AED8 751 AED/м²
Вопросы о районе Hds Sunstar 1
Сколько стоит квадратный метр в районе Hds Sunstar 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 7 653 AED/м².
Сколько объектов продано в Hds Sunstar 1 за последние 12 месяцев?
Hds Sunstar 1: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 10,8 млн AED, а их число — 15. Медианная цена готового жилья — 7 653 AED/м². Зарегистрированные сделки по 5 ноября 2026.
Сколько стоит аренда в Hds Sunstar 1?
За 12 месяцев по 5 ноября 2026 чаще всего в Hds Sunstar 1 снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 56 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён Hds Sunstar 1?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 мая 2012 проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 5 ноября 2026: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Другие проекты в районе International City
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hds Sunstar 1?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hds Sunstar 1, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.