Proje profili
Hera Tower Proje · Dubai Sports City · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Titans Real Estate Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 100
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 10.602 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hera Tower için toplam 65,6 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.602 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Aralık 2015
- DLD bitiş tarihi
- 7 Şubat 2022
- Tamamlanma
- 7 Şubat 2022
- Konut sayısı
- 531
- Bina sayısı
- 1
Hera Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 3 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 4 satış |
| Şub 2024 | 10.796 AED/m² 12 satış |
| Mar 2024 | 10.549 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 9.354 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | 10.796 AED/m² 15 satış |
| Tem 2024 | — 4 satış |
| Ağu 2024 | 9.688 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | 10.430 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | 10.473 AED/m² 18 satış |
| Kas 2024 | 9.031 AED/m² 33 satış |
| Ara 2024 | 11.593 AED/m² 5 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 13.380 AED/m² 5 satış |
| Mar 2025 | — 4 satış |
| Nis 2025 | 12.013 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | 13.336 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 4 satış |
| Eyl 2025 | 11.098 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 10.506 AED/m² 13 satış |
| Kas 2025 | 11.001 AED/m² 15 satış |
| Ara 2025 | 9.235 AED/m² 41 satış |
| Oca 2026 | 10.678 AED/m² 8 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 10.635 AED/m² 6 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | 10.419 AED/m² 17 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Hera Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 395 B AED
- Medyan yıllık kira
- 51 B AED
- Brüt getiri
- %12,9
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 642 B AED
- Medyan yıllık kira
- 87 B AED
- Brüt getiri
- %13,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 900 B AED
- Medyan yıllık kira
- 124 B AED
- Brüt getiri
- %13,8
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Sports City bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Sports City bölge raporuna bakınHera Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 776.525 AED | 13.315 |
| 15 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 31 m² | 440.000 AED | 13.972 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 440.000 AED | 11.873 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 440.000 AED | 11.603 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 58 m² | 675.000 AED | 11.571 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 109 m² | 1.075.000 AED | 9.827 |
| 22 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 760.000 AED | 10.764 |
| 10 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 395.000 AED | 10.419 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 395.000 AED | 10.678 |
| 8 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 395.000 AED | 10.419 |
19 Eki 2026
Daire1+1Hazır58 m²
776.525 AED13.315 AED/m²
15 Eki 2026
DaireStüdyoHazır31 m²
440.000 AED13.972 AED/m²
18 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
440.000 AED11.873 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
440.000 AED11.603 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır58 m²
675.000 AED11.571 AED/m²
22 Haz 2026
Daire2+1Hazır109 m²
1.075.000 AED9.827 AED/m²
22 Haz 2026
Daire1+1Hazır71 m²
760.000 AED10.764 AED/m²
10 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
395.000 AED10.419 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
395.000 AED10.678 AED/m²
8 Haz 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
395.000 AED10.419 AED/m²
Hera Tower hakkında sorular
Hera Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 10.602 AED/m² oldu.
Hera Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hera Tower için toplam 65,6 Mn AED değerinde 100 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 10.602 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hera Tower: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hera Tower içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 51.000 AED, yeni sözleşme sayısı 87. 395.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %12,9 brüt getiri demektir.
Hera Tower ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 7 Şubat 2022 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hera Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hera Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.