项目概况
Hera Tower 赫拉塔 · 项目 · Dubai Sports City · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Titans Real Estate Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 100
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 10,602
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月7日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hera Tower 共登记 100 笔成交，总额 AED 6556.9万。现房中位价为 10,602 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2015年12月1日
- 登记竣工日期
- 2022年2月7日
- 竣工日期
- 2022年2月7日
- 套数
- 531
- 楼栋数
- 1
Hera Tower登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | — 3 笔成交 |
| 2023年12月 | — |
| 2024年1月 | — 4 笔成交 |
| 2024年2月 | 10,796 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年3月 | 10,549 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2024年4月 | — 4 笔成交 |
| 2024年5月 | 9,354 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年6月 | 10,796 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年7月 | — 4 笔成交 |
| 2024年8月 | 9,688 AED/平方米 12 笔成交 |
| 2024年9月 | 10,430 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年10月 | 10,473 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年11月 | 9,031 AED/平方米 33 笔成交 |
| 2024年12月 | 11,593 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年1月 | — 3 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,380 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年3月 | — 4 笔成交 |
| 2025年4月 | 12,013 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年5月 | — 4 笔成交 |
| 2025年6月 | 13,336 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — 2 笔成交 |
| 2025年8月 | — 4 笔成交 |
| 2025年9月 | 11,098 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 10,506 AED/平方米 13 笔成交 |
| 2025年11月 | 11,001 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2025年12月 | 9,235 AED/平方米 41 笔成交 |
| 2026年1月 | 10,678 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2026年2月 | — 4 笔成交 |
| 2026年3月 | 10,635 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 |
| 2026年5月 | — 3 笔成交 |
| 2026年6月 | 10,419 AED/平方米 17 笔成交 |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — 1 笔成交 |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Hera Tower各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 39.5万
- 年租金中位数
- AED 5.1万
- 毛租金回报率
- 12.9%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 64.2万
- 年租金中位数
- AED 8.7万
- 毛租金回报率
- 13.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 90万
- 年租金中位数
- AED 12.4万
- 毛租金回报率
- 13.8%
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Dubai Sports City 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Dubai Sports City 区域报告Hera Tower最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月19日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 776,525 | 13,315 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 31 平方米 | AED 440,000 | 13,972 |
| 2026年9月18日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 440,000 | 11,873 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 440,000 | 11,603 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 58 平方米 | AED 675,000 | 11,571 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 2 居室 · 现房 | 109 平方米 | AED 1,075,000 | 9,827 |
| 2026年6月22日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 71 平方米 | AED 760,000 | 10,764 |
| 2026年6月10日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 395,000 | 10,419 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 395,000 | 10,678 |
| 2026年6月8日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 395,000 | 10,419 |
2026年10月19日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 776,52513,315 AED/平方米
2026年10月15日
公寓开间现房31 平方米
AED 440,00013,972 AED/平方米
2026年9月18日
公寓开间现房37 平方米
AED 440,00011,873 AED/平方米
2026年9月8日
公寓开间现房38 平方米
AED 440,00011,603 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房58 平方米
AED 675,00011,571 AED/平方米
2026年6月22日
公寓2 居室现房109 平方米
AED 1,075,0009,827 AED/平方米
2026年6月22日
公寓1 居室现房71 平方米
AED 760,00010,764 AED/平方米
2026年6月10日
公寓开间现房38 平方米
AED 395,00010,419 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房37 平方米
AED 395,00010,678 AED/平方米
2026年6月8日
公寓开间现房38 平方米
AED 395,00010,419 AED/平方米
Hera Tower 常见问题
Hera Tower 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 10,602 AED/平方米。
Hera Tower过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hera Tower 共登记 100 笔成交，总额 AED 6556.9万。现房中位价为 10,602 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Hera Tower的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Hera Tower出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 51,000，共87份新租约。按现房售价中位数AED 395,000计算，毛租金回报率为12.9%，未扣除物业服务费及其他费用。
Hera Tower何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2022年2月7日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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