Обзор проекта
Hera Tower Гера Тауэр · Проект · Dubai Sports City · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Titans Real Estate Developers
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 100
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 10 602 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 7 февраля 2022 г. проект завершён. Hera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,6 млн AED, а их число — 100. Медианная цена готового жилья — 10 602 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 декабря 2015 г.
- Дата окончания по DLD
- 7 февраля 2022 г.
- Фактическое завершение
- 7 февраля 2022 г.
- Объекты
- 531
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hera Tower
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | — Сделок: 3 |
| дек. 2023 г. | — |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| февр. 2024 г. | 10 796 AED/м² Сделок: 12 |
| март 2024 г. | 10 549 AED/м² Сделок: 8 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | 9 354 AED/м² Сделок: 16 |
| июнь 2024 г. | 10 796 AED/м² Сделок: 15 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 4 |
| авг. 2024 г. | 9 688 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2024 г. | 10 430 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | 10 473 AED/м² Сделок: 18 |
| нояб. 2024 г. | 9 031 AED/м² Сделок: 33 |
| дек. 2024 г. | 11 593 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| февр. 2025 г. | 13 380 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2025 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2025 г. | 12 013 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | 13 336 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| сент. 2025 г. | 11 098 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 10 506 AED/м² Сделок: 13 |
| нояб. 2025 г. | 11 001 AED/м² Сделок: 15 |
| дек. 2025 г. | 9 235 AED/м² Сделок: 41 |
| янв. 2026 г. | 10 678 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| март 2026 г. | 10 635 AED/м² Сделок: 6 |
| апр. 2026 г. | — 1 сделка |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июнь 2026 г. | 10 419 AED/м² Сделок: 17 |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 2 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hera Tower
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 395 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 51 тыс. AED
- Валовая доходность
- 12,9 %
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 642 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 87 тыс. AED
- Валовая доходность
- 13,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 900 тыс. AED
- Медианная аренда в год
- 124 тыс. AED
- Валовая доходность
- 13,8 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Dubai Sports City ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Dubai Sports CityПоследние зарегистрированные сделки: Hera Tower
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 19 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 776 525 AED | 13 315 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 31 м² | 440 000 AED | 13 972 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 440 000 AED | 11 873 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 440 000 AED | 11 603 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 58 м² | 675 000 AED | 11 571 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 109 м² | 1 075 000 AED | 9 827 |
| 22 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 71 м² | 760 000 AED | 10 764 |
| 10 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 395 000 AED | 10 419 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 37 м² | 395 000 AED | 10 678 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильё | 38 м² | 395 000 AED | 10 419 |
19 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
776 525 AED13 315 AED/м²
15 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё31 м²
440 000 AED13 972 AED/м²
18 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
440 000 AED11 873 AED/м²
8 сент. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
440 000 AED11 603 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё58 м²
675 000 AED11 571 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё109 м²
1 075 000 AED9 827 AED/м²
22 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
760 000 AED10 764 AED/м²
10 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
395 000 AED10 419 AED/м²
8 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё37 м²
395 000 AED10 678 AED/м²
8 июн. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё38 м²
395 000 AED10 419 AED/м²
Вопросы о районе Hera Tower
Сколько стоит квадратный метр в районе Hera Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 10 602 AED/м².
Сколько объектов продано в Hera Tower за последние 12 месяцев?
Hera Tower: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 65,6 млн AED, а их число — 100. Медианная цена готового жилья — 10 602 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Hera Tower?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Hera Tower снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 51 000 AED, новых договоров — 87. При медианной цене готового жилья 395 000 AED это валовая доходность 12,9 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Hera Tower?
По данным Земельного департамента Дубая, 7 февраля 2022 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hera Tower?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hera Tower, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.