Proje profili
Hiliana Proje · Al Sufouh · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Abyaar Real Estate Development (K.s.c) (Dubai Br)
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 8
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.660 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Eylül 2014 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hiliana için toplam 11,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.660 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 13 Ocak 2008
- DLD bitiş tarihi
- 11 Eylül 2014
- Tamamlanma
- 11 Eylül 2014
- Konut sayısı
- 178
- Bina sayısı
- 1
Hiliana: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Hiliana: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 55 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 90 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,9 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Sufouh bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Sufouh bölge raporuna bakınHiliana: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 126 m² | 1.850.000 AED | 14.660 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 126 m² | 2.300.000 AED | 18.234 |
| 8 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 126 m² | 1.726.918 AED | 13.692 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHilliana Tower | 22 m² | 300.000 AED | 13.347 |
| 24 Haz 2026 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 126 m² | 850.000 AED | 6.738 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 3 Şub 2026 | Daire · 1+1 · HazırHilliana Tower | 71 m² | 1.230.000 AED | 17.330 |
| 7 Oca 2026 | Daire · Stüdyo · HazırHilliana Tower | 45 m² | 775.000 AED | 17.201 |
| 19 Kas 2025 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 131 m² | 2.250.000 AED | 17.211 |
| 13 Eki 2025 | Daire · Stüdyo · HazırHilliana Tower | 45 m² | 850.000 AED | 18.901 |
| 9 Eki 2025 | Daire · 2+1 · HazırHilliana Tower | 126 m² | 2.175.000 AED | 17.244 |
3 Kas 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Hilliana Tower1.850.000 AED14.660 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Hilliana Tower2.300.000 AED18.234 AED/m²
8 Eki 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Hilliana Tower1.726.918 AED13.692 AED/m²
17 Tem 2026
DaireStüdyoHazır22 m²
Hilliana Tower300.000 AED13.347 AED/m²
24 Haz 2026
Daire2+1Hazır126 m²
Hilliana Tower850.000 AED6.738 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
3 Şub 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Hilliana Tower1.230.000 AED17.330 AED/m²
7 Oca 2026
DaireStüdyoHazır45 m²
Hilliana Tower775.000 AED17.201 AED/m²
19 Kas 2025
Daire2+1Hazır131 m²
Hilliana Tower2.250.000 AED17.211 AED/m²
13 Eki 2025
DaireStüdyoHazır45 m²
Hilliana Tower850.000 AED18.901 AED/m²
9 Eki 2025
Daire2+1Hazır126 m²
Hilliana Tower2.175.000 AED17.244 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Hiliana hakkında sorular
Hiliana bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.660 AED/m² oldu.
Hiliana: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hiliana için toplam 11,3 Mn AED değerinde 8 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.660 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hiliana: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Hiliana içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 55.000 AED, yeni sözleşme sayısı 20.
Hiliana ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 11 Eylül 2014 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hiliana için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hiliana piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.