Обзор проекта
Hiliana Хилиана · Проект · Al Sufouh · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Abyaar Real Estate Development (K.s.c) (Dubai Br)
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 8
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 660 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 11 сентября 2014 г. проект завершён. Hiliana: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 14 660 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 13 января 2008 г.
- Дата окончания по DLD
- 11 сентября 2014 г.
- Фактическое завершение
- 11 сентября 2014 г.
- Объекты
- 178
- Здания
- 1
Динамика цен сделок: Hiliana
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hiliana
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 55 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 90 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 1,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Sufouh ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al SufouhПоследние зарегистрированные сделки: Hiliana
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 126 м² | 1 850 000 AED | 14 660 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 126 м² | 2 300 000 AED | 18 234 |
| 8 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 126 м² | 1 726 918 AED | 13 692 |
| 17 июл. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHilliana Tower | 22 м² | 300 000 AED | 13 347 |
| 24 июн. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 126 м² | 850 000 AED | 6 738 необычно низкая цена за кв. м для своего проекта |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёHilliana Tower | 71 м² | 1 230 000 AED | 17 330 |
| 7 янв. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHilliana Tower | 45 м² | 775 000 AED | 17 201 |
| 19 нояб. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 131 м² | 2 250 000 AED | 17 211 |
| 13 окт. 2025 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёHilliana Tower | 45 м² | 850 000 AED | 18 901 |
| 9 окт. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёHilliana Tower | 126 м² | 2 175 000 AED | 17 244 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
Hilliana Tower1 850 000 AED14 660 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
Hilliana Tower2 300 000 AED18 234 AED/м²
8 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
Hilliana Tower1 726 918 AED13 692 AED/м²
17 июл. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё22 м²
Hilliana Tower300 000 AED13 347 AED/м²
24 июн. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
Hilliana Tower850 000 AED6 738 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё71 м²
Hilliana Tower1 230 000 AED17 330 AED/м²
7 янв. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
Hilliana Tower775 000 AED17 201 AED/м²
19 нояб. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё131 м²
Hilliana Tower2 250 000 AED17 211 AED/м²
13 окт. 2025 г.
КвартираСтудияГотовое жильё45 м²
Hilliana Tower850 000 AED18 901 AED/м²
9 окт. 2025 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё126 м²
Hilliana Tower2 175 000 AED17 244 AED/м²
Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях.
Вопросы о районе Hiliana
Сколько стоит квадратный метр в районе Hiliana?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 660 AED/м².
Сколько объектов продано в Hiliana за последние 12 месяцев?
Hiliana: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 11,3 млн AED, а их число — 8. Медианная цена готового жилья — 14 660 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Hiliana?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Hiliana снимали тип жилья «Квартира · Студия»: медианная годовая аренда — 55 000 AED, новых договоров — 20.
Когда был завершён Hiliana?
По данным Земельного департамента Дубая, 11 сентября 2014 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Hiliana?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hiliana, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.