ملف المشروع
هيليانا مشروع · الصفوح · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ابيار للتطوير العقاري (مساهمة مقفلة)
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 8
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,362 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 11 سبتمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيليانا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,362 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 13 يناير 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 11 سبتمبر 2014
- تاريخ الإنجاز
- 11 سبتمبر 2014
- الوحدات
- 178
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيليانا
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيليانا
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 55 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 90 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الصفوح مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الصفوحأحدث المبيعات المسجّلة في هيليانا
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,358 قدم² | 1,850,000 درهم | 1,362 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,358 قدم² | 2,300,000 درهم | 1,694 |
| 8 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,358 قدم² | 1,726,918 درهم | 1,272 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهزHilliana Tower | 242 قدم² | 300,000 درهم | 1,240 |
| 24 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,358 قدم² | 850,000 درهم | 626 سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهزHilliana Tower | 764 قدم² | 1,230,000 درهم | 1,610 |
| 7 يناير 2026 | شقة · استوديو · جاهزHilliana Tower | 485 قدم² | 775,000 درهم | 1,598 |
| 19 نوفمبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,407 قدم² | 2,250,000 درهم | 1,599 |
| 13 أكتوبر 2025 | شقة · استوديو · جاهزHilliana Tower | 484 قدم² | 850,000 درهم | 1,756 |
| 9 أكتوبر 2025 | شقة · 2 غرف نوم · جاهزHilliana Tower | 1,358 قدم² | 2,175,000 درهم | 1,602 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,358 قدم²
Hilliana Tower1,850,000 درهم1,362 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,358 قدم²
Hilliana Tower2,300,000 درهم1,694 درهم/قدم²
8 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,358 قدم²
Hilliana Tower1,726,918 درهم1,272 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز242 قدم²
Hilliana Tower300,000 درهم1,240 درهم/قدم²
24 يونيو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,358 قدم²
Hilliana Tower850,000 درهم626 درهم/قدم² سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز764 قدم²
Hilliana Tower1,230,000 درهم1,610 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةاستوديوجاهز485 قدم²
Hilliana Tower775,000 درهم1,598 درهم/قدم²
19 نوفمبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,407 قدم²
Hilliana Tower2,250,000 درهم1,599 درهم/قدم²
13 أكتوبر 2025
شقةاستوديوجاهز484 قدم²
Hilliana Tower850,000 درهم1,756 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2025
شقة2 غرف نومجاهز1,358 قدم²
Hilliana Tower2,175,000 درهم1,602 درهم/قدم²
سعر للقدم المربعة منخفض على نحو غير معتاد مقارنةً بمشروعه: أقل من 50% من السعر الوسيط لنوع الوحدة نفسه في المشروع خلال آخر 12 شهراً (أو في منطقته إن لم تكفِ المبيعات). وتبقى هذه الصفقة مشمولة في جميع الأرقام.
أسئلة عن هيليانا
ما سعر القدم المربعة في هيليانا؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,362 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيليانا خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيليانا بلغ عددها 8 وقيمتها الإجمالية 11.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,362 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في هيليانا؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في هيليانا، بإيجار سنوي وسيط قدره 55,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 20).
متى اكتمل هيليانا؟
أُنجز المشروع في 11 سبتمبر 2014 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيليانا؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيليانا جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.