Proje profili
Hills View at Wasl Gate Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Suncrest Hills Property
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 220
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.479 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %9,1
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hills View at Wasl Gate için toplam 199,4 Mn AED değerinde 220 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.479 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Haziran 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 350
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %9,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Haziran 2025 – 30 Haziran 2028) %45 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 16.673 AED
- Eyl 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 98 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 15.339 AED
- 157 konut satışı
- Değişim
- +%0,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Hills View at Wasl Gate: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eyl 2025 | 16.598 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 16.878 AED/m² 21 satış |
| Kas 2025 | 16.673 AED/m² 54 satış |
| Ara 2025 | 16.146 AED/m² 49 satış |
| Oca 2026 | 15.274 AED/m² 35 satış |
| Şub 2026 | 15.328 AED/m² 51 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | 15.113 AED/m² 16 satış |
| Haz 2026 | 15.435 AED/m² 9 satış |
| Tem 2026 | 16.264 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Hills View at Wasl Gate: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 675 B AED
- AED/m²
- 16.878
- Satış
- 109
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 15.080
- Satış
- 102
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 14.704
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınHills View at Wasl Gate: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.099.928 AED | 15.296 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 652.000 AED | 15.392 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 738.750 AED | 18.848 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 73 m² | 1.057.355 AED | 14.467 |
| 12 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.044.411 AED | 14.445 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 72 m² | 1.091.030 AED | 15.091 |
| 27 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 70 m² | 1.083.396 AED | 15.446 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 805.000 AED | 20.441 |
| 27 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 39 m² | 680.678 AED | 17.362 |
| 6 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 42 m² | 680.000 AED | 16.264 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.099.928 AED15.296 AED/m²
28 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
652.000 AED15.392 AED/m²
21 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
738.750 AED18.848 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Projeden73 m²
1.057.355 AED14.467 AED/m²
12 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.044.411 AED14.445 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Projeden72 m²
1.091.030 AED15.091 AED/m²
27 Tem 2026
Daire1+1Projeden70 m²
1.083.396 AED15.446 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
805.000 AED20.441 AED/m²
27 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden39 m²
680.678 AED17.362 AED/m²
6 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden42 m²
680.000 AED16.264 AED/m²
Hills View at Wasl Gate hakkında sorular
Hills View at Wasl Gate bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.479 AED/m² oldu.
Hills View at Wasl Gate: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hills View at Wasl Gate için toplam 199,4 Mn AED değerinde 220 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.479 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hills View at Wasl Gate ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %9,1, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hills View at Wasl Gate için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hills View at Wasl Gate piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.