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项目概况

Hills View at Wasl Gate 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金

登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。

开发商：Suncrest Hills Property

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数据截至 2026年11月4日

登记成交量
220
近 12 个月
期房中位价
AED 15,479
每平方米
施工进度
9.1%
登记竣工日期 2028年6月

迪拜土地局记录该项目在建，完成 9.1%，登记竣工日期为 2028年6月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hills View at Wasl Gate 共登记 220 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 15,479 AED/平方米。

来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。

抽象示意图，非建筑效果图

项目进展

施工进度9.1%

在建

开工日期
2025年6月30日
登记竣工日期
2028年6月30日
套数
350
楼栋数
1

迪拜土地局登记施工进度 9.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2025年6月30日 至 2028年6月30日）已过去 45%。 计算方法

开盘价与近期成交

开盘价
AED 16,673
自 2025年9月起 90 天内，98 笔住宅成交
前 90 天之后
AED 15,339
157 笔住宅成交
涨跌幅
+0.3%
同户型，每平方米

开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。

Hills View at Wasl Gate登记成交价走势

登记成交中位价（AED/平方米）

公寓登记成交的每平方米中位价，按月统计。成交少于 5 笔的月份留空。
查看数据表
月份 期房（登记成交）
2025年9月 16,598 AED/平方米 5 笔成交
2025年10月 16,878 AED/平方米 21 笔成交
2025年11月 16,673 AED/平方米 54 笔成交
2025年12月 16,146 AED/平方米 49 笔成交
2026年1月 15,274 AED/平方米 35 笔成交
2026年2月 15,328 AED/平方米 51 笔成交
2026年3月 — 1 笔成交
2026年4月 — 4 笔成交
2026年5月 15,113 AED/平方米 16 笔成交
2026年6月 15,435 AED/平方米 9 笔成交
2026年7月 16,264 AED/平方米 5 笔成交
2026年8月 — 2 笔成交
2026年9月 — 3 笔成交

Hills View at Wasl Gate各户型售价与租金

  • 公寓 · 开间

    中位价（全部成交）
    AED 67.5万
    AED/平方米
    16,878
    成交量
    109

  • 公寓 · 1 居室

    中位价（全部成交）
    AED 109万
    AED/平方米
    15,080
    成交量
    102

  • 公寓 · 2 居室

    中位价（全部成交）
    AED 161.7万
    AED/平方米
    14,704
    成交量
    9

近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。

物业服务费

详见区域报告

Wasl Gate 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。

查看 Wasl Gate 区域报告

Hills View at Wasl Gate最新登记成交

  • 2026年9月28日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,099,92815,296 AED/平方米

  • 2026年9月28日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 652,00015,392 AED/平方米

  • 2026年9月21日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 738,75018,848 AED/平方米

  • 2026年8月13日

    公寓1 居室期房73 平方米

    AED 1,057,35514,467 AED/平方米

  • 2026年8月12日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,044,41114,445 AED/平方米

  • 2026年7月31日

    公寓1 居室期房72 平方米

    AED 1,091,03015,091 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓1 居室期房70 平方米

    AED 1,083,39615,446 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 805,00020,441 AED/平方米

  • 2026年7月27日

    公寓开间期房39 平方米

    AED 680,67817,362 AED/平方米

  • 2026年7月6日

    公寓开间期房42 平方米

    AED 680,00016,264 AED/平方米

Hills View at Wasl Gate 常见问题

Hills View at Wasl Gate 每平方米价格是多少？

截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,479 AED/平方米。

Hills View at Wasl Gate过去12个月成交了多少套？

近 12 个月，迪拜土地局在 Hills View at Wasl Gate 共登记 220 笔成交，总额 AED 2亿。期房中位价为 15,479 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。

Hills View at Wasl Gate预计何时完工？

迪拜土地局记录该项目在建，完成 9.1%，登记竣工日期为 2028年6月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。

这些数据来自哪里？

数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。

买房还是租房？

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