ملف المشروع
هيلز فيو - وصل جيت مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سنكريست هيلز للعقارات
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 220
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,438 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 9.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلز فيو - وصل جيت بلغ عددها 220 وقيمتها الإجمالية 199.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,438 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 يونيو 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2028
- الوحدات
- 350
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 9.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 45% من المدة المسجّلة (من 30 يونيو 2025 إلى 30 يونيو 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,549 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 98
- بعد أول 90 يوماً
- 1,425 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 157
- التغيّر
- +0.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيلز فيو - وصل جيت
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| سبتمبر 2025 | 1,542 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 1,568 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| نوفمبر 2025 | 1,549 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| ديسمبر 2025 | 1,500 درهم/قدم² عدد المبيعات: 49 |
| يناير 2026 | 1,419 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| فبراير 2026 | 1,424 درهم/قدم² عدد المبيعات: 51 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2026 | 1,404 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2026 | 1,434 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2026 | 1,511 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيلز فيو - وصل جيت
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 675 ألف درهم
- درهم/قدم²
- 1,568
- المبيعات
- 109
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.1 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,401
- المبيعات
- 102
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.6 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,366
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتأحدث المبيعات المسجّلة في هيلز فيو - وصل جيت
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 774 قدم² | 1,099,928 درهم | 1,421 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 456 قدم² | 652,000 درهم | 1,430 |
| 21 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 738,750 درهم | 1,751 |
| 13 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 787 قدم² | 1,057,355 درهم | 1,344 |
| 12 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 778 قدم² | 1,044,411 درهم | 1,342 |
| 31 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 778 قدم² | 1,091,030 درهم | 1,402 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 755 قدم² | 1,083,396 درهم | 1,435 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 424 قدم² | 805,000 درهم | 1,899 |
| 27 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 422 قدم² | 680,678 درهم | 1,613 |
| 6 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 450 قدم² | 680,000 درهم | 1,511 |
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة774 قدم²
1,099,928 درهم1,421 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة456 قدم²
652,000 درهم1,430 درهم/قدم²
21 سبتمبر 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
738,750 درهم1,751 درهم/قدم²
13 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة787 قدم²
1,057,355 درهم1,344 درهم/قدم²
12 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²
1,044,411 درهم1,342 درهم/قدم²
31 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة778 قدم²
1,091,030 درهم1,402 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة755 قدم²
1,083,396 درهم1,435 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة424 قدم²
805,000 درهم1,899 درهم/قدم²
27 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة422 قدم²
680,678 درهم1,613 درهم/قدم²
6 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة450 قدم²
680,000 درهم1,511 درهم/قدم²
أسئلة عن هيلز فيو - وصل جيت
ما سعر القدم المربعة في هيلز فيو - وصل جيت؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,438 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيلز فيو - وصل جيت خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلز فيو - وصل جيت بلغ عددها 220 وقيمتها الإجمالية 199.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,438 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيلز فيو - وصل جيت؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 9.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيلز فيو - وصل جيت؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيلز فيو - وصل جيت جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.