Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Hills View at Wasl Gate Хиллз Вью на Васл Гейт · Проект · Wasl Gate · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Suncrest Hills Property

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
220
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
15 479 AED
За кв. м
Готовность
9,1 %
Дата окончания по DLD: июнь 2028 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Hills View at Wasl Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 199,4 млн AED, а их число — 220. Медианная цена off-plan — 15 479 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность9,1 %

Строится

Начало
30 июня 2025 г.
Дата окончания по DLD
30 июня 2028 г.
Объекты
350
Здания
1

Готовность по данным DLD: 9,1 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 45 % срока по реестру (30 июня 2025 г. — 30 июня 2028 г.). Как это считается

Старт продаж и последние сделки

Стартовая цена
16 673 AED
Первые 90 дней с сент. 2025 г., сделок с жильём: 98
После первых 90 дней
15 339 AED
Сделок с жильём: 157
Изменение
+0,3 %
Те же типы жилья, AED/м²

Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.

Динамика цен сделок: Hills View at Wasl Gate

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Медианная цена за кв. м в зарегистрированных сделках по месяцам (квартиры). Месяцы, где меньше 5 сделок, пропущены.
Показать таблицу
Месяц Off-plan (зарегистрированные сделки)
сент. 2025 г. 16 598 AED/м² Сделок: 5
окт. 2025 г. 16 878 AED/м² Сделок: 21
нояб. 2025 г. 16 673 AED/м² Сделок: 54
дек. 2025 г. 16 146 AED/м² Сделок: 49
янв. 2026 г. 15 274 AED/м² Сделок: 35
февр. 2026 г. 15 328 AED/м² Сделок: 51
март 2026 г. — 1 сделка
апр. 2026 г. — Сделок: 4
май 2026 г. 15 113 AED/м² Сделок: 16
июнь 2026 г. 15 435 AED/м² Сделок: 9
июль 2026 г. 16 264 AED/м² Сделок: 5
авг. 2026 г. — Сделок: 2
сент. 2026 г. — Сделок: 3

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Hills View at Wasl Gate

  • Квартира · Студия

    Медианная цена, все продажи
    675 тыс. AED
    AED/м²
    16 878
    Сделки
    109

  • Квартира · 1 спальня

    Медианная цена, все продажи
    1,1 млн AED
    AED/м²
    15 080
    Сделки
    102

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    1,6 млн AED
    AED/м²
    14 704
    Сделки
    9

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району Wasl Gate ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району Wasl Gate

Последние зарегистрированные сделки: Hills View at Wasl Gate

  • 28 сент. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 099 928 AED15 296 AED/м²

  • 28 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    652 000 AED15 392 AED/м²

  • 21 сент. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    738 750 AED18 848 AED/м²

  • 13 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan73 м²

    1 057 355 AED14 467 AED/м²

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 044 411 AED14 445 AED/м²

  • 31 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan72 м²

    1 091 030 AED15 091 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan70 м²

    1 083 396 AED15 446 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    805 000 AED20 441 AED/м²

  • 27 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan39 м²

    680 678 AED17 362 AED/м²

  • 6 июл. 2026 г.

    КвартираСтудияOff-plan42 м²

    680 000 AED16 264 AED/м²

Вопросы о районе Hills View at Wasl Gate

Сколько стоит квадратный метр в районе Hills View at Wasl Gate?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 15 479 AED/м².

Сколько объектов продано в Hills View at Wasl Gate за последние 12 месяцев?

Hills View at Wasl Gate: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 199,4 млн AED, а их число — 220. Медианная цена off-plan — 15 479 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Hills View at Wasl Gate?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 9,1 %, дата окончания по DLD — 30 июня 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Hills View at Wasl Gate?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Hills View at Wasl Gate, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности