Proje profili
Hillside Residences 3 Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jag Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 24
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 15.177 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %12,9
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %12,9. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hillside Residences 3 için toplam 48,9 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.177 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 306
- Bina sayısı
- 5
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.659 AED
- Nis 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 30 konut satışı
- Son 12 ay
- 15.177 AED
- 24 konut satışı
- Değişim
- +%13,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Hillside Residences 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Nis 2024 | 13.401 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | 13.627 AED/m² 16 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | 14.198 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2024 | 13.810 AED/m² 75 satış |
| Eyl 2024 | 14.305 AED/m² 35 satış |
| Eki 2024 | 14.359 AED/m² 41 satış |
| Kas 2024 | 14.004 AED/m² 31 satış |
| Ara 2024 | — |
| Oca 2025 | 13.821 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 13.789 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | — |
| Eki 2025 | — |
| Kas 2025 | 14.122 AED/m² 5 satış |
| Ara 2025 | — |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | 18.277 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2026 | 17.933 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Hillside Residences 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.933
- Satış
- 8
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.521
- Satış
- 9
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 14.391
- Satış
- 6
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Hillside Residences 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenD | 71 m² | 1.140.000 AED | 16.103 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 79 m² | 1.390.777 AED | 17.674 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenD | 117 m² | 1.813.000 AED | 15.565 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 115 m² | 2.050.777 AED | 17.760 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 117 m² | 2.157.777 AED | 18.460 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 76 m² | 1.412.777 AED | 18.546 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 73 m² | 1.314.777 AED | 17.933 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenB | 170 m² | 3.265.777 AED | 19.192 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenB | 117 m² | 2.118.777 AED | 18.105 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenB | 72 m² | 1.324.777 AED | 18.277 |
27 Eki 2026
Daire1+1Projeden71 m²
D1.140.000 AED16.103 AED/m²
15 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
B1.390.777 AED17.674 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
D1.813.000 AED15.565 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden115 m²
B2.050.777 AED17.760 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire2+1Projeden117 m²
B2.157.777 AED18.460 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Projeden76 m²
B1.412.777 AED18.546 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire1+1Projeden73 m²
B1.314.777 AED17.933 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire3+1Projeden170 m²
B3.265.777 AED19.192 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire2+1Projeden117 m²
B2.118.777 AED18.105 AED/m²
25 Ağu 2026
Daire1+1Projeden72 m²
B1.324.777 AED18.277 AED/m²
Hillside Residences 3 hakkında sorular
Hillside Residences 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 15.177 AED/m² oldu.
Hillside Residences 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Hillside Residences 3 için toplam 48,9 Mn AED değerinde 24 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 15.177 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Hillside Residences 3 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %12,9.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Hillside Residences 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Hillside Residences 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.