ملف المشروع
هيلسايد ريزيدنسيز 3 مشروع · وصل جيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: جيه ايه جي للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 24
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,410 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 12.9%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 12.9%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 3 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 48.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,410 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 306
- المباني
- 5
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,269 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من أبريل 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 30
- آخر 12 شهراً
- 1,410 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 24
- التغيّر
- +13.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| أبريل 2024 | 1,245 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2024 | 1,266 درهم/قدم² عدد المبيعات: 16 |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | 1,319 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2024 | 1,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 75 |
| سبتمبر 2024 | 1,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 35 |
| أكتوبر 2024 | 1,334 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| نوفمبر 2024 | 1,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 31 |
| ديسمبر 2024 | — |
| يناير 2025 | 1,284 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 1,281 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | — |
| أكتوبر 2025 | — |
| نوفمبر 2025 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2025 | — |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | 1,698 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| سبتمبر 2026 | 1,666 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في هيلسايد ريزيدنسيز 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,666
- المبيعات
- 8
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,349
- المبيعات
- 9
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,337
- المبيعات
- 6
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة وصل جيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة وصل جيتاستكشف أبراج المشروع
- Hillside Residences 3 - Dالمبيعات خلال 24 شهراً: 27عرض المبنى
- Hillside Residences 3 - Eالمبيعات خلال 24 شهراً: 25عرض المبنى
- Hillside Residences 3 - Cالمبيعات خلال 24 شهراً: 18عرض المبنى
- Hillside Residences 3 - Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 10عرض المبنى
- Hillside Residences 3 - Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 6عرض المبنى
أحدث المبيعات المسجّلة في هيلسايد ريزيدنسيز 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 27 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةD | 762 قدم² | 1,140,000 درهم | 1,496 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 847 قدم² | 1,390,777 درهم | 1,642 |
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةD | 1,254 قدم² | 1,813,000 درهم | 1,446 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,243 قدم² | 2,050,777 درهم | 1,650 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,258 قدم² | 2,157,777 درهم | 1,715 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 820 قدم² | 1,412,777 درهم | 1,723 |
| 4 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 789 قدم² | 1,314,777 درهم | 1,666 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطةB | 1,832 قدم² | 3,265,777 درهم | 1,783 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةB | 1,260 قدم² | 2,118,777 درهم | 1,682 |
| 25 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةB | 780 قدم² | 1,324,777 درهم | 1,698 |
27 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة762 قدم²
D1,140,000 درهم1,496 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة847 قدم²
B1,390,777 درهم1,642 درهم/قدم²
28 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,254 قدم²
D1,813,000 درهم1,446 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,243 قدم²
B2,050,777 درهم1,650 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,258 قدم²
B2,157,777 درهم1,715 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة820 قدم²
B1,412,777 درهم1,723 درهم/قدم²
4 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة789 قدم²
B1,314,777 درهم1,666 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,832 قدم²
B3,265,777 درهم1,783 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,260 قدم²
B2,118,777 درهم1,682 درهم/قدم²
25 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة780 قدم²
B1,324,777 درهم1,698 درهم/قدم²
أسئلة عن هيلسايد ريزيدنسيز 3
ما سعر القدم المربعة في هيلسايد ريزيدنسيز 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,410 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في هيلسايد ريزيدنسيز 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في هيلسايد ريزيدنسيز 3 بلغ عددها 24 وقيمتها الإجمالية 48.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,410 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز هيلسايد ريزيدنسيز 3؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 12.9%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في هيلسايد ريزيدنسيز 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون هيلسايد ريزيدنسيز 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.