项目概况
Hillside Residences 3 项目 · Wasl Gate · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Jag Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 24
- 近 12 个月
- 期房中位价
- AED 15,177
- 每平方米
- 施工进度
- 12.9%
- 在建
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 12.9%。 近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 3 共登记 24 笔成交，总额 AED 4888.3万。期房中位价为 15,177 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2024年1月1日
- 登记竣工日期
- —
- 套数
- 306
- 楼栋数
- 5
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,659
- 自 2024年4月起 90 天内，30 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 15,177
- 24 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +13.1%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Hillside Residences 3登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2024年4月 | 13,401 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年5月 | 13,627 AED/平方米 16 笔成交 |
| 2024年6月 | — 4 笔成交 |
| 2024年7月 | 14,198 AED/平方米 7 笔成交 |
| 2024年8月 | 13,810 AED/平方米 75 笔成交 |
| 2024年9月 | 14,305 AED/平方米 35 笔成交 |
| 2024年10月 | 14,359 AED/平方米 41 笔成交 |
| 2024年11月 | 14,004 AED/平方米 31 笔成交 |
| 2024年12月 | — |
| 2025年1月 | 13,821 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年2月 | 13,789 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 2 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 2 笔成交 |
| 2025年7月 | — 1 笔成交 |
| 2025年8月 | — 3 笔成交 |
| 2025年9月 | — |
| 2025年10月 | — |
| 2025年11月 | 14,122 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年12月 | — |
| 2026年1月 | — 1 笔成交 |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — 3 笔成交 |
| 2026年5月 | — 1 笔成交 |
| 2026年6月 | — 2 笔成交 |
| 2026年7月 | — 1 笔成交 |
| 2026年8月 | 18,277 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年9月 | 17,933 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2026年10月 | — 2 笔成交 |
Hillside Residences 3各户型售价与租金
公寓 · 1 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 131.5万
- AED/平方米
- 17,933
- 成交量
- 8
公寓 · 2 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 170万
- AED/平方米
- 14,521
- 成交量
- 9
公寓 · 3 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 243.1万
- AED/平方米
- 14,391
- 成交量
- 6
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
逐栋查看
Hillside Residences 3最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月27日 | 公寓 · 1 居室 · 期房D | 71 平方米 | AED 1,140,000 | 16,103 |
| 2026年10月15日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 79 平方米 | AED 1,390,777 | 17,674 |
| 2026年9月28日 | 公寓 · 2 居室 · 期房D | 117 平方米 | AED 1,813,000 | 15,565 |
| 2026年9月14日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 115 平方米 | AED 2,050,777 | 17,760 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 117 平方米 | AED 2,157,777 | 18,460 |
| 2026年9月8日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 76 平方米 | AED 1,412,777 | 18,546 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 73 平方米 | AED 1,314,777 | 17,933 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 3 居室 · 期房B | 170 平方米 | AED 3,265,777 | 19,192 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 2 居室 · 期房B | 117 平方米 | AED 2,118,777 | 18,105 |
| 2026年8月25日 | 公寓 · 1 居室 · 期房B | 72 平方米 | AED 1,324,777 | 18,277 |
2026年10月27日
公寓1 居室期房71 平方米
DAED 1,140,00016,103 AED/平方米
2026年10月15日
公寓1 居室期房79 平方米
BAED 1,390,77717,674 AED/平方米
2026年9月28日
公寓2 居室期房117 平方米
DAED 1,813,00015,565 AED/平方米
2026年9月14日
公寓2 居室期房115 平方米
BAED 2,050,77717,760 AED/平方米
2026年9月11日
公寓2 居室期房117 平方米
BAED 2,157,77718,460 AED/平方米
2026年9月8日
公寓1 居室期房76 平方米
BAED 1,412,77718,546 AED/平方米
2026年9月4日
公寓1 居室期房73 平方米
BAED 1,314,77717,933 AED/平方米
2026年8月25日
公寓3 居室期房170 平方米
BAED 3,265,77719,192 AED/平方米
2026年8月25日
公寓2 居室期房117 平方米
BAED 2,118,77718,105 AED/平方米
2026年8月25日
公寓1 居室期房72 平方米
BAED 1,324,77718,277 AED/平方米
Hillside Residences 3 常见问题
Hillside Residences 3 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，期房登记成交中位价为 15,177 AED/平方米。
Hillside Residences 3过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Hillside Residences 3 共登记 24 笔成交，总额 AED 4888.3万。期房中位价为 15,177 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Hillside Residences 3预计何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目在建，施工进度 12.9%。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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