Proje profili
Iconic Proje · Al Safouh Second · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Mered Residences Real Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 53
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 40.289 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %34,9
- DLD bitiş tarihi: Şub 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %34,9, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iconic için toplam 322,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.289 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2024
- DLD bitiş tarihi
- 28 Şubat 2028
- Konut sayısı
- 319
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %34,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Eylül 2024 – 28 Şubat 2028) %61 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 37.189 AED
- Şub 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 10 konut satışı
- Son 12 ay
- 40.289 AED
- 53 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Iconic: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | 37.189 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — 1 satış |
| May 2024 | — 4 satış |
| Haz 2024 | — 2 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — 2 satış |
| Eyl 2024 | — 3 satış |
| Eki 2024 | — |
| Kas 2024 | 36.888 AED/m² 8 satış |
| Ara 2024 | 35.607 AED/m² 7 satış |
| Oca 2025 | — 3 satış |
| Şub 2025 | 31.226 AED/m² 46 satış |
| Mar 2025 | 36.748 AED/m² 14 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | 37.501 AED/m² 9 satış |
| Haz 2025 | 41.097 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 41.366 AED/m² 16 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 2 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | 35.263 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 39.913 AED/m² 12 satış |
| Oca 2026 | 39.751 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 40.623 AED/m² 6 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
Iconic: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 40.289
- Satış
- 20
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6 Mn AED
- AED/m²
- 40.246
- Satış
- 28
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Safouh Second bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Safouh Second bölge raporuna bakınIconic: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 220 m² | 8.840.000 AED | 40.246 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 149 m² | 6.023.645 AED | 40.322 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 5.682.002 AED | 55.197 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 4.118.066 AED | 39.934 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 221 m² | 7.592.381 AED | 34.326 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 81 m² | 3.895.111 AED | 48.244 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 149 m² | 5.615.099 AED | 37.803 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 109 m² | 4.391.020 AED | 40.289 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 220 m² | 8.447.755 AED | 38.470 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 5.284.375 AED | 51.333 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden220 m²
8.840.000 AED40.246 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden149 m²
6.023.645 AED40.322 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden103 m²
5.682.002 AED55.197 AED/m²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden103 m²
4.118.066 AED39.934 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire2+1Projeden221 m²
7.592.381 AED34.326 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire1+1Projeden81 m²
3.895.111 AED48.244 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire2+1Projeden149 m²
5.615.099 AED37.803 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire1+1Projeden109 m²
4.391.020 AED40.289 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire2+1Projeden220 m²
8.447.755 AED38.470 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Projeden103 m²
5.284.375 AED51.333 AED/m²
Iconic hakkında sorular
Iconic bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 40.289 AED/m² oldu.
Iconic: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iconic için toplam 322,2 Mn AED değerinde 53 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 40.289 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Iconic ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %34,9, DLD bitiş tarihi 28 Şubat 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Iconic için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Iconic piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.