Proje profili
Imperial Avenue Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Sp International Property Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 68
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 25.672 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Imperial Avenue için toplam 285,8 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.672 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 21 Eylül 2016
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ekim 2023
- Tamamlanma
- 9 Haziran 2025
- Konut sayısı
- 431
- Bina sayısı
- 1
Imperial Avenue: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 28.890 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — | 28.589 AED/m² 8 satış |
| Oca 2024 | — | 26.372 AED/m² 10 satış |
| Şub 2024 | — | 28.255 AED/m² 14 satış |
| Mar 2024 | — | 27.911 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | — | — 1 satış |
| May 2024 | — | 28.793 AED/m² 11 satış |
| Haz 2024 | — | — 2 satış |
| Tem 2024 | — | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — | — 3 satış |
| Eki 2024 | — | — |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | — 4 satış |
| Oca 2025 | — | — 3 satış |
| Şub 2025 | — | — 2 satış |
| Mar 2025 | — | — 2 satış |
| Nis 2025 | — | — 1 satış |
| May 2025 | — | 24.746 AED/m² 5 satış |
| Haz 2025 | — | 24.757 AED/m² 6 satış |
| Tem 2025 | — | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — | — |
| Eyl 2025 | — | — |
| Eki 2025 | — | — |
| Kas 2025 | 27.782 AED/m² 10 satış | — |
| Ara 2025 | 22.163 AED/m² 10 satış | — |
| Oca 2026 | — 3 satış | — |
| Şub 2026 | 27.383 AED/m² 8 satış | — |
| Mar 2026 | 27.717 AED/m² 5 satış | — |
| Nis 2026 | — 4 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | — 4 satış | — |
| Tem 2026 | 24.273 AED/m² 6 satış | — |
| Ağu 2026 | 23.465 AED/m² 7 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
| Eki 2026 | 34.272 AED/m² 5 satış | — |
Imperial Avenue: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- %6,3
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- %6,1
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %5,5
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 12,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- —
- Brüt getiri
- —
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%17kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Imperial Avenue: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 508 m² | 20.881.846 AED | 41.129 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 291 m² | 11.485.015 AED | 39.460 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 4.594.006 AED | 34.272 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 4.541.801 AED | 33.874 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 176 m² | 4.300.000 AED | 24.423 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 134 m² | 2.500.000 AED | 18.654 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.850.000 AED | 21.905 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 84 m² | 1.850.000 AED | 21.905 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 160 m² | 3.600.000 AED | 22.518 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 477 m² | 13.500.000 AED | 28.331 |
20 Eki 2026
Daire4+1Hazır508 m²
20.881.846 AED41.129 AED/m²
20 Eki 2026
Daire4+1Hazır291 m²
11.485.015 AED39.460 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır134 m²
4.594.006 AED34.272 AED/m²
5 Eki 2026
Daire2+1Hazır134 m²
4.541.801 AED33.874 AED/m²
5 Eki 2026
Daire3+1Hazır176 m²
4.300.000 AED24.423 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Hazır134 m²
2.500.000 AED18.654 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.850.000 AED21.905 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Hazır84 m²
1.850.000 AED21.905 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire2+1Hazır160 m²
3.600.000 AED22.518 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire4+1Hazır477 m²
13.500.000 AED28.331 AED/m²
Imperial Avenue hakkında sorular
Imperial Avenue bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 25.672 AED/m² oldu.
Imperial Avenue: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Imperial Avenue için toplam 285,8 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 25.672 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Imperial Avenue: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Imperial Avenue içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50. 2.050.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,3 brüt getiri demektir.
Imperial Avenue ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 9 Haziran 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Imperial Avenue için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Imperial Avenue piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.