Proje profili
Iris Amber Proje · Al Jaddaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: S O L Properties Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 6
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.264 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iris Amber için toplam 7,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.264 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 22 Eylül 2008
- DLD bitiş tarihi
- 31 Mart 2017
- Tamamlanma
- 30 Eylül 2016
- Konut sayısı
- 95
- Bina sayısı
- 1
Iris Amber: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | — 1 satış |
| Ara 2023 | — |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | 14.122 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 14.058 AED/m² 10 satış |
| Nis 2024 | 13.003 AED/m² 6 satış |
| May 2024 | 13.498 AED/m² 13 satış |
| Haz 2024 | 13.067 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 13.250 AED/m² 20 satış |
| Ağu 2024 | 13.681 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2024 | 14.047 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — 3 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 1 satış |
| Nis 2025 | — 1 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Iris Amber: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 105 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Jaddaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Jaddaf bölge raporuna bakınIris Amber: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.150.000 AED | 16.178 |
| 15 May 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 110 m² | 2.050.000 AED | 18.718 |
| 29 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 50 m² | 1.020.000 AED | 20.365 |
| 5 Mar 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 1.000.000 AED | 16.264 |
| 17 Şub 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 59 m² | 1.030.000 AED | 17.545 |
| 5 Ara 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 71 m² | 1.120.000 AED | 15.758 |
| 29 Eki 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 81 m² | 1.150.000 AED | 14.262 |
| 22 Eyl 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 62 m² | 800.000 AED | 13.003 |
| 22 Tem 2025 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 630.000 AED | 16.867 |
| 11 Tem 2025 | Daire · 1+1 · Hazır | 90 m² | 1.400.000 AED | 15.597 |
18 Ağu 2026
Daire1+1Hazır71 m²
1.150.000 AED16.178 AED/m²
15 May 2026
Daire2+1Hazır110 m²
2.050.000 AED18.718 AED/m²
29 Nis 2026
Daire1+1Hazır50 m²
1.020.000 AED20.365 AED/m²
5 Mar 2026
Daire1+1Hazır62 m²
1.000.000 AED16.264 AED/m²
17 Şub 2026
Daire1+1Hazır59 m²
1.030.000 AED17.545 AED/m²
5 Ara 2025
Daire1+1Hazır71 m²
1.120.000 AED15.758 AED/m²
29 Eki 2025
Daire1+1Hazır81 m²
1.150.000 AED14.262 AED/m²
22 Eyl 2025
Daire1+1Hazır62 m²
800.000 AED13.003 AED/m²
22 Tem 2025
DaireStüdyoHazır37 m²
630.000 AED16.867 AED/m²
11 Tem 2025
Daire1+1Hazır90 m²
1.400.000 AED15.597 AED/m²
Iris Amber hakkında sorular
Iris Amber bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.264 AED/m² oldu.
Iris Amber: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Iris Amber için toplam 7,4 Mn AED değerinde 6 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.264 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Iris Amber: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Iris Amber içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 75.000 AED, yeni sözleşme sayısı 12.
Iris Amber ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 30 Eylül 2016 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Iris Amber için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Iris Amber piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.