ملف المشروع
ايريس العنبر مشروع · الجداف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: اس او ال للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 6
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,511 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايريس العنبر بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 7.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,511 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 22 سبتمبر 2008
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 مارس 2017
- تاريخ الإنجاز
- 30 سبتمبر 2016
- الوحدات
- 95
- المباني
- 1
تطوّر الأسعار المسجّلة في ايريس العنبر
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2023 | — |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | 1,312 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2024 | 1,306 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أبريل 2024 | 1,208 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2024 | 1,254 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| يونيو 2024 | 1,214 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 1,231 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| أغسطس 2024 | 1,271 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| سبتمبر 2024 | 1,305 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2025 | — صفقة واحدة |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ايريس العنبر
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 105 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الجداف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الجدافأحدث المبيعات المسجّلة في ايريس العنبر
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 18 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,503 |
| 15 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,179 قدم² | 2,050,000 درهم | 1,739 |
| 29 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 539 قدم² | 1,020,000 درهم | 1,892 |
| 5 مارس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 662 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,511 |
| 17 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 632 قدم² | 1,030,000 درهم | 1,630 |
| 5 ديسمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 765 قدم² | 1,120,000 درهم | 1,464 |
| 29 أكتوبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 868 قدم² | 1,150,000 درهم | 1,325 |
| 22 سبتمبر 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 662 قدم² | 800,000 درهم | 1,208 |
| 22 يوليو 2025 | شقة · استوديو · جاهز | 402 قدم² | 630,000 درهم | 1,567 |
| 11 يوليو 2025 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 966 قدم² | 1,400,000 درهم | 1,449 |
18 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
1,150,000 درهم1,503 درهم/قدم²
15 مايو 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,179 قدم²
2,050,000 درهم1,739 درهم/قدم²
29 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز539 قدم²
1,020,000 درهم1,892 درهم/قدم²
5 مارس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز662 قدم²
1,000,000 درهم1,511 درهم/قدم²
17 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز632 قدم²
1,030,000 درهم1,630 درهم/قدم²
5 ديسمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز765 قدم²
1,120,000 درهم1,464 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز868 قدم²
1,150,000 درهم1,325 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز662 قدم²
800,000 درهم1,208 درهم/قدم²
22 يوليو 2025
شقةاستوديوجاهز402 قدم²
630,000 درهم1,567 درهم/قدم²
11 يوليو 2025
شقةغرفة نوم واحدةجاهز966 قدم²
1,400,000 درهم1,449 درهم/قدم²
أسئلة عن ايريس العنبر
ما سعر القدم المربعة في ايريس العنبر؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,511 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ايريس العنبر خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ايريس العنبر بلغ عددها 6 وقيمتها الإجمالية 7.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,511 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ايريس العنبر؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ايريس العنبر، بإيجار سنوي وسيط قدره 75,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 12).
متى اكتمل ايريس العنبر؟
أُنجز المشروع في 30 سبتمبر 2016 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ايريس العنبر؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ايريس العنبر جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.