Proje profili
Jadeel -Madinat Jumeirah Living Proje · Umm Suqeim · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Jumeirah Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 33.551 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jadeel -Madinat Jumeirah Living için toplam 106,8 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 33.551 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 18 Mayıs 2022
- DLD bitiş tarihi
- 15 Eylül 2024
- Tamamlanma
- 15 Eylül 2024
- Konut sayısı
- 276
- Bina sayısı
- 3
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.817 AED
- Haz 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 240 konut satışı
- Son 12 ay
- 33.551 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- +%53,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Jadeel -Madinat Jumeirah Living: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 4 satış |
| Ara 2023 | — | — 4 satış |
| Oca 2024 | — | 25.177 AED/m² 9 satış |
| Şub 2024 | — | — 4 satış |
| Mar 2024 | — | — 4 satış |
| Nis 2024 | — | 28.987 AED/m² 7 satış |
| May 2024 | — | 29.246 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — | 27.373 AED/m² 5 satış |
| Tem 2024 | — | — 4 satış |
| Ağu 2024 | — | — 3 satış |
| Eyl 2024 | — | 28.783 AED/m² 5 satış |
| Eki 2024 | — | 28.374 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — | — 4 satış |
| Ara 2024 | — | 29.504 AED/m² 10 satış |
| Oca 2025 | — | 31.000 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — | 31.366 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış | — |
| Nis 2025 | 33.121 AED/m² 7 satış | — |
| May 2025 | 30.376 AED/m² 7 satış | — |
| Haz 2025 | 32.335 AED/m² 7 satış | — |
| Tem 2025 | — 4 satış | — |
| Ağu 2025 | 25.424 AED/m² 6 satış | — |
| Eyl 2025 | — 3 satış | — |
| Eki 2025 | 32.884 AED/m² 6 satış | — |
| Kas 2025 | — 2 satış | — |
| Ara 2025 | 35.295 AED/m² 5 satış | — |
| Oca 2026 | 33.992 AED/m² 5 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 4 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
| Eki 2026 | — 1 satış | — |
Jadeel -Madinat Jumeirah Living: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 120 B AED
- Brüt getiri
- %5,1
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 195 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 5,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Umm Suqeim bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Jadeel -Madinat Jumeirah Living: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırJadeel 3 | 134 m² | 3.910.000 AED | 29.202 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · HazırJadeel 2 | 247 m² | 9.350.000 AED | 37.889 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırJadeel 2 | 104 m² | 2.950.000 AED | 28.481 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · HazırJadeel 3 | 179 m² | 5.075.000 AED | 28.288 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırJadeel 2 | 70 m² | 2.000.000 AED | 28.438 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırJadeel 3 | 70 m² | 2.700.000 AED | 38.804 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırJadeel 2 | 70 m² | 2.050.000 AED | 29.149 |
| 6 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · HazırJadeel 3 | 172 m² | 5.100.000 AED | 29.644 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırJadeel 2 | 70 m² | 2.350.000 AED | 33.411 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırJadeel 1 | 71 m² | 2.386.000 AED | 33.702 |
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır134 m²
Jadeel 33.910.000 AED29.202 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire4+1Hazır247 m²
Jadeel 29.350.000 AED37.889 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Hazır104 m²
Jadeel 22.950.000 AED28.481 AED/m²
8 Eyl 2026
Daire3+1Hazır179 m²
Jadeel 35.075.000 AED28.288 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Jadeel 22.000.000 AED28.438 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Jadeel 32.700.000 AED38.804 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Jadeel 22.050.000 AED29.149 AED/m²
6 Ağu 2026
Daire3+1Hazır172 m²
Jadeel 35.100.000 AED29.644 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Hazır70 m²
Jadeel 22.350.000 AED33.411 AED/m²
30 Tem 2026
Daire1+1Hazır71 m²
Jadeel 12.386.000 AED33.702 AED/m²
Jadeel -Madinat Jumeirah Living hakkında sorular
Jadeel -Madinat Jumeirah Living bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 33.551 AED/m² oldu.
Jadeel -Madinat Jumeirah Living: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jadeel -Madinat Jumeirah Living için toplam 106,8 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 33.551 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Jadeel -Madinat Jumeirah Living: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jadeel -Madinat Jumeirah Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49. 2.350.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %5,1 brüt getiri demektir.
Jadeel -Madinat Jumeirah Living ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Jadeel -Madinat Jumeirah Living için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Jadeel -Madinat Jumeirah Living piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.