İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Bina profili

Jadeel 2 Bina · Jadeel -Madinat Jumeirah Living projesine bağlı · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Bu kulenin kayıtlı geçmişi; gerektiğinde proje verileriyle birlikte.

Geliştirici: Jumeirah Hills Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
9
Son 12 ay
Bina medyanı (hazır)
29.149 AED
m² başına
Proje medyanı (hazır)
33.551 AED
m² başına

Jadeel 2, Umm Suqeim bölgesindeki Jadeel -Madinat Jumeirah Living projesine ait bir binadır. Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jadeel 2 için toplam 35,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.149 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

Jadeel 2: fiyatlar

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Proje geneli

Jadeel 2: kiralar ve getiriler

  • Daire · 1+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    120 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 2+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    195 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

  • Daire · 3+1

    Hazır konut medyan fiyatı
    —
    Medyan yıllık kira
    270 B AED
    Brüt getiri
    Yalnız kira

Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).

Satışlar ve hazır konut fiyatları bu binaya aittir. Yeni kiralar ise projenin tamamına aittir: Dubai Tapu Dairesi kira sözleşmelerinde bina değil, proje adı yer alır. Brüt kira getirisi, projenin kirasının bu binanın hazır konut medyan fiyatına bölünmesiyle bulunur.

Aidatlar

Bölge raporunda

Umm Suqeim bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

Umm Suqeim bölge raporuna bakın

Jadeel 2: son kayıtlı satışlar

  • 22 Eyl 2026

    Daire4+1Hazır247 m²

    9.350.000 AED37.889 AED/m²

  • 18 Eyl 2026

    Daire2+1Hazır104 m²

    2.950.000 AED28.481 AED/m²

  • 24 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır70 m²

    2.000.000 AED28.438 AED/m²

  • 17 Ağu 2026

    Daire1+1Hazır70 m²

    2.050.000 AED29.149 AED/m²

  • 31 Tem 2026

    Daire1+1Hazır70 m²

    2.350.000 AED33.411 AED/m²

  • 5 Mar 2026

    Daire4+1Hazır222 m²

    10.420.000 AED46.866 AED/m²

  • 20 Oca 2026

    Daire2+1Hazır114 m²

    3.300.000 AED28.858 AED/m²

  • 17 Ara 2025

    Daire1+1Hazır70 m²

    2.500.000 AED35.876 AED/m²

  • 24 Kas 2025

    Daire3+1Hazır18 m²

    372.500 AED21.216 AED/m²

  • 29 Eki 2025

    Daire3+1Hazır175 m²

    5.900.000 AED33.723 AED/m²

Bu projedeki diğer kuleler

Jadeel 2 binasını takip edin

İlk siz haberdar olun: Jadeel 2 binasında yeni bir satış ya da aidat bütçesi kaydedildiğinde size e-posta gönderelim.

Gizlilik bildirimi

Jadeel 2 hakkında sorular

Jadeel 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 29.149 AED/m² oldu.

Jadeel 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Jadeel 2 için toplam 35,3 Mn AED değerinde 9 satış kaydetti. Satış sayısı önceki 12 aydakinden %60,9 daha düşüktü. Hazır konutlarda medyan fiyat 29.149 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Jadeel -Madinat Jumeirah Living: kiralar ne kadar?

4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Jadeel -Madinat Jumeirah Living içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 120.000 AED, yeni sözleşme sayısı 49.

Jadeel 2 ne zaman tamamlandı?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Eylül 2024 tarihinde tamamlandı.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Jadeel 2 için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Jadeel 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi