Карточка здания
Jadeel 2 Карточка здания · В составе проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 9
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 29 149 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 33 551 AED
- За кв. м
Jadeel 2 — здание проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён. Jadeel 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,3 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 60,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 29 149 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Jadeel 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Jadeel 2
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Jadeel 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 247 м² | 9 350 000 AED | 37 889 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 104 м² | 2 950 000 AED | 28 481 |
| 24 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 000 000 AED | 28 438 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 050 000 AED | 29 149 |
| 31 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 350 000 AED | 33 411 |
| 5 мар. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильё | 222 м² | 10 420 000 AED | 46 866 |
| 20 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 114 м² | 3 300 000 AED | 28 858 |
| 17 дек. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 500 000 AED | 35 876 |
| 24 нояб. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 18 м² | 372 500 AED | 21 216 |
| 29 окт. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 175 м² | 5 900 000 AED | 33 723 |
22 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё247 м²
9 350 000 AED37 889 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё104 м²
2 950 000 AED28 481 AED/м²
24 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 000 000 AED28 438 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 050 000 AED29 149 AED/м²
31 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 350 000 AED33 411 AED/м²
5 мар. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё222 м²
10 420 000 AED46 866 AED/м²
20 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё114 м²
3 300 000 AED28 858 AED/м²
17 дек. 2025 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 500 000 AED35 876 AED/м²
24 нояб. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё18 м²
372 500 AED21 216 AED/м²
29 окт. 2025 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё175 м²
5 900 000 AED33 723 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Jadeel 2
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Jadeel 2 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Jadeel 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Jadeel 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 29 149 AED/м².
Сколько объектов продано в Jadeel 2 за последние 12 месяцев?
Jadeel 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 35,3 млн AED, а их число — 9. Число продаж на 60,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 29 149 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jadeel -Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jadeel -Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Jadeel 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jadeel 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jadeel 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.