Карточка здания
Jadeel 3 Карточка здания · В составе проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living · цены, продажи и аренда
История сделок этой башни — с данными по проекту там, где они нужны.
Девелопер: Jumeirah Hills Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 16
- За последние 12 мес.
- Медиана по зданию, готовое жильё
- 33 982 AED
- За кв. м
- Медиана по проекту, готовое жильё
- 33 551 AED
- За кв. м
Jadeel 3 — здание проекта Jadeel -Madinat Jumeirah Living в районе Umm Suqeim. По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён. Jadeel 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,8 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 52,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 33 982 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Цены: Jadeel 3
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Данные по проекту
Аренда и доходность: Jadeel 3
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 120 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,9 млн AED
- Медианная аренда в год
- 195 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 5,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сделки и цены готового жилья — по этому зданию. Новые договоры аренды — по проекту в целом: в договорах аренды Земельного департамента Дубая указан проект, а не здание. Валовая доходность — аренда по проекту, делённая на медианную цену готового жилья в этом здании.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Umm Suqeim ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Umm SuqeimПоследние зарегистрированные сделки: Jadeel 3
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 134 м² | 3 910 000 AED | 29 202 |
| 8 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 179 м² | 5 075 000 AED | 28 288 |
| 17 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 700 000 AED | 38 804 |
| 6 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 5 100 000 AED | 29 644 |
| 10 апр. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 122 м² | 4 100 000 AED | 33 540 |
| 18 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 350 000 AED | 33 551 |
| 16 февр. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильё | 172 м² | 5 000 000 AED | 29 106 |
| 3 февр. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 425 000 AED | 34 531 |
| 27 янв. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильё | 70 м² | 2 375 000 AED | 33 992 |
| 21 янв. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильё | 103 м² | 4 500 000 AED | 43 755 |
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё134 м²
3 910 000 AED29 202 AED/м²
8 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё179 м²
5 075 000 AED28 288 AED/м²
17 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 700 000 AED38 804 AED/м²
6 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё172 м²
5 100 000 AED29 644 AED/м²
10 апр. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё122 м²
4 100 000 AED33 540 AED/м²
18 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 350 000 AED33 551 AED/м²
16 февр. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё172 м²
5 000 000 AED29 106 AED/м²
3 февр. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 425 000 AED34 531 AED/м²
27 янв. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё70 м²
2 375 000 AED33 992 AED/м²
21 янв. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё103 м²
4 500 000 AED43 755 AED/м²
Другие башни проекта
Следите за зданием Jadeel 3
Узнавайте первыми: мы пришлём письмо, как только по зданию Jadeel 3 зарегистрируют новую сделку или бюджет сервисных сборов.
Вопросы о районе Jadeel 3
Сколько стоит квадратный метр в районе Jadeel 3?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 33 982 AED/м².
Сколько объектов продано в Jadeel 3 за последние 12 месяцев?
Jadeel 3: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 61,8 млн AED, а их число — 16. Число продаж на 52,9 % меньше, чем за предыдущие 12 месяцев. Медианная цена готового жилья — 33 982 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Jadeel -Madinat Jumeirah Living?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Jadeel -Madinat Jumeirah Living снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 120 000 AED, новых договоров — 49.
Когда был завершён Jadeel 3?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 сентября 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Jadeel 3?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Jadeel 3, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.