سجل المبنى
Jadeel 3 سجل المبنى · ضمن مشروع جديل - مدينة جميرا ليفينج · الأسعار والمبيعات والإيجارات
السجل الرسمي لهذا البرج، مع بيانات المشروع حيث يلزم.
المطوّر: جميرا هيلز ديفيلوبمنت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 16
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للجاهز في المبنى
- 3,157 درهم
- للقدم المربعة
- السعر الوسيط للجاهز في المشروع
- 3,117 درهم
- للقدم المربعة
Jadeel 3 مبنى ضمن مشروع جديل - مدينة جميرا ليفينج في أم سقيم. أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Jadeel 3 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 61.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 52.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,157 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
الأسعار في Jadeel 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
على مستوى المشروع
الإيجارات والعوائد في Jadeel 3
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 2.4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 120 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 195 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 5.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 270 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
المبيعات وأسعار العقارات الجاهزة خاصة بهذا المبنى، أما الإيجارات الجديدة فتخص المشروع كله، لأن عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي تذكر اسم المشروع لا اسم المبنى. ويُحتسب العائد الإيجاري الإجمالي بقسمة إيجار المشروع على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة في هذا المبنى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة أم سقيم مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة أم سقيمأحدث المبيعات المسجّلة في Jadeel 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,441 قدم² | 3,910,000 درهم | 2,713 |
| 8 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,931 قدم² | 5,075,000 درهم | 2,628 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 749 قدم² | 2,700,000 درهم | 3,605 |
| 6 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,852 قدم² | 5,100,000 درهم | 2,754 |
| 10 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,316 قدم² | 4,100,000 درهم | 3,116 |
| 18 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 754 قدم² | 2,350,000 درهم | 3,117 |
| 16 فبراير 2026 | شقة · 3 غرف نوم · جاهز | 1,849 قدم² | 5,000,000 درهم | 2,704 |
| 3 فبراير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 756 قدم² | 2,425,000 درهم | 3,208 |
| 27 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 752 قدم² | 2,375,000 درهم | 3,158 |
| 21 يناير 2026 | شقة · 2 غرف نوم · جاهز | 1,107 قدم² | 4,500,000 درهم | 4,065 |
13 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,441 قدم²
3,910,000 درهم2,713 درهم/قدم²
8 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,931 قدم²
5,075,000 درهم2,628 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز749 قدم²
2,700,000 درهم3,605 درهم/قدم²
6 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,852 قدم²
5,100,000 درهم2,754 درهم/قدم²
10 أبريل 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,316 قدم²
4,100,000 درهم3,116 درهم/قدم²
18 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز754 قدم²
2,350,000 درهم3,117 درهم/قدم²
16 فبراير 2026
شقة3 غرف نومجاهز1,849 قدم²
5,000,000 درهم2,704 درهم/قدم²
3 فبراير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز756 قدم²
2,425,000 درهم3,208 درهم/قدم²
27 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز752 قدم²
2,375,000 درهم3,158 درهم/قدم²
21 يناير 2026
شقة2 غرف نومجاهز1,107 قدم²
4,500,000 درهم4,065 درهم/قدم²
أبراج أخرى في المشروع نفسه
تابِع Jadeel 3
كن أول من يعرف: تصلك رسالة بالبريد الإلكتروني عند تسجيل صفقة بيع جديدة أو ميزانية جديدة لرسوم الخدمات في Jadeel 3.
أسئلة عن Jadeel 3
ما سعر القدم المربعة في Jadeel 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 3,157 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في Jadeel 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Jadeel 3 بلغ عددها 16 وقيمتها الإجمالية 61.8 مليون درهم. وتراجع عدد المبيعات بنسبة 52.9% مقارنةً بالأشهر الاثني عشر السابقة. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 3,157 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في جديل - مدينة جميرا ليفينج؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · غرفة نوم واحدة أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في جديل - مدينة جميرا ليفينج، بإيجار سنوي وسيط قدره 120,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 49).
متى اكتمل Jadeel 3؟
أُنجز المشروع في 15 سبتمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Jadeel 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Jadeel 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.